【掌柜点评】改善型住宅精选5盘推荐 总价50万起最低首付10万起

随着生活水平的提高，人们对住宅要求也是越来越高了。许多改善型置业需求，都会倾向于选择价格合理、户型方正、环境好、配套全的3居项目。今天房掌柜为您精选几个优质低总价3居住宅，望对置业者有帮助!

1、同景优活城

【项目简介】同景优活城总建筑规模超70万方，由同景集团打造，项目位于重庆西永，位于西永微电园地铁车站西北，靠近西永商务中心区、欧洲城和中央广场，西临大学城；双碑大桥、双碑隧道已通车。该项目以教育为配套、产业为基础、数百万商业为动力、辅以立体交通，形成——新城市主义。 

【动态】同景优活城法式别墅【香醍华颂】套内约137-228㎡第二批次紧急加推中，总价130万起。此外，该项目还在售墅区洋楼【汀澜】套内约79㎡实得120㎡持续在售，总价76万左右。 另在售临街铺总价48-152万，该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】同景优活城离轨道1号线微电园站比较近，且该项目门口有公交站，只不过项目前还未通车，总的来说出行还是比较方便。此外，该项目小区环境也比较，小区自身规划了园林，且周边还有木鱼石公园；寨山坪森林公园；大成湖公园等公园，环境自然而然比较好。据了解，同景优活城可提供全学龄段的教育，小学可入读树人小学，中学可入读一中、三中等学校，且该项目周围有很多大学。现目前同景优活城周围没什么商业，且离主城商圈有段距离，生活还不是很方便。

免费咨询电话：400 8181 360转26622

同景优活城 均价：7200元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

2、金科天宸

【项目简介】金科天宸项目占地面积约780亩，开发体量近200万方，物业涵盖：别墅、洋房、高层、商业全业态。金科地产17年主城大项目——金科地产2014年1号作品。除占据优越的地理位置外，金科更是站在城市运营者的角度，从城市的规划和打造、人居文明的构建和传导两个方面，对金科天宸进行再设计。金科天宸不仅拥有多公园的社区邻里交流空间，更设计了多重的街区商业，同时周边环绕多所小学，中学，高校，业主不论是购物、教育、休闲、还是交通，是真正意义上的城市步行全业态综合性社区。

【动态】金科天宸九街区4-1栋正在销售，项目主力户型区间：套内69平-79㎡，均价7500元/㎡，舒适户型结构，总价低、功能全；认购享受优惠有：交1万抵6万，内部专属优惠直减三万。另七街区洋房别墅在售中，均价在8500元/㎡以上，该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】金科天宸开发有24个街区，项目比较庞大。该项目环境也比较好，小区自带园林。且项目已签约沙区实验一小，区域内规划有国际双语幼儿园、中学等，教育资源。项目靠近西永商圈，自身规划有相关商业和底商，所以基本能满足业主生活需要。除此之外，该项目还临近万达文旅城，且周边道路都是四通八达，开车非常方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22303

金科天宸 均价：7000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

3、国盛园墅

【项目简介】国盛园墅位于西永城市，虎溪河环抱，亲自然，配套虎溪公园，景观环境好。总建筑面积约13万方，由别墅和洋房组成，为片区滨水低容社区。国盛园墅综合容积率1.2，为西永片区容积率小的项目。

【动态】国盛园墅目前主推洋房，S4#、S1#、S2#、S3#、N4#，高性价比洋房，实得97m2经典跃层户型，总价50—70万。另外还在售别墅S12#、S15#，主力在售S11#、S14#、S27#、S6#、S7#、S10#、N28#，滨水景观联排，实得370m2，带花园，送带产权的双车位，总价135-230万。此外，万达城旁的30-60㎡小商铺也在售，单价2.2-2.6万，主力总价60-80万。现目前购房有老带新惠不断、超大奖励政策，北区房源清盘特惠，超大升值空间，房源不多，详情请前往售楼部咨询。

【编辑点评】不得不说国盛园墅的环境真是太好了，项目旁就是一个大的公园。国盛园墅紧邻着万达文旅城，且该项目自身也临街商铺，目前正在销售中。此外，该项目本身引进幼儿园，可就读沙坪坝实验一小A区，且距离也比较近，读书比较方便。现目前美中不足的是该项目没什么配套，购物则需要去陈家桥或者是沙坪坝等其他商圈，所幸的是该项目的道路都是四通八达，开车出行还是比较方便，一点都不堵车，且价格也比较便宜，还是值得考虑。

免费咨询电话：400 8181 360转26364

国盛园墅 均价：7200元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

4、和御府香山 

【项目简介】宫和御府香山地处森林公园——寨山坪森林公园山麓，相邻西永城市副中心，西接重庆大学城、台资信息产业园，北临西永微电园，南邻金凤信息产业园，站位发展的城市区域。总用地面积274亩，总建筑面积约50万平方米，涵盖电梯洋房、公园极景高层、格调风情商业街以等。项目倾力引进台湾大地幼儿园，并联合政府引入小学。

【动态】宫和御府香山后期将加推13号洋房，户型、价格和具体开盘时间待定。洋房11号楼15号楼和16号楼部分房源在售，建面80-117㎡，均价4300-4500元/㎡。该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】和御府香山地理位置不错，位于森林公园旁。且该项目园林采用自然式西班牙园林风格，形成一轴、一环、多点式的结构特点，小区环境非常。除了小区环境之外，该项目还打造了社区商业中心、城市商业体、风情商业街。其中4万方社区商业中心主要以小型超市、水果店、干洗店、美发店等业态为主，满足业主日常生活所需；后期还拟定打造15万方城市商业体涵盖百货、超市、专业卖场、商务酒店，餐饮……主要为满足整个区域的生活休闲消费。且该项目联合台湾幼教品牌——大地幼儿园入驻，与政府联办引进小学，为社区内的孩子提供优越的教育基础。不过现目前该项目周边没什么商业，生活还是有点不便，好在该项目的道路都是双向四车道，开车出行还是比较方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22322

宫和御府香山 均价：4500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

5、金科廊桥水乡

【项目简介】金科廊桥水乡位于虎溪河畔，缙云脚下，近璧山隧道，临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。该项目占地千余亩，开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城大的居住项目，也是金科集团为大学城片区打造的人文住区。

【动态】金科廊桥水乡别墅清盘在售中，套内130㎡户型，实得套内260-280㎡，总价约110万/套，套内180㎡大户，实得面积套内360-380㎡别墅，中户总价约160万/套，端户总价约240万/套。与此同时，金科廊桥水乡二期6号楼现房，套内26-40㎡现房非毛坯小户，总价18万-27万/套，可公积金贷款。此外，该项目还在售高层，仅只有2个房源，套内57-69㎡，套内均价5800元/㎡，可公积金贷款和首付分期。据了解，金科廊桥水乡四期6号楼预计10月开盘，具体开盘时间待定，推出59-88㎡清水高层，预计套内均价5500-6800元/㎡，18层，3体9.5户，车库1层。

【编辑点评】金科廊桥水乡在地理位置、交通、环境上都占尽优势，该项目门口就是公交站，不过附近没轻轨站。该项目自身也规划了5万方商圈，也还可以享周围其他楼盘的商业，完全能满足人们日常生活所需。该项目还有名校资源，业主子女可入读一中，且价格也比较便宜，相对主城区的价格要便宜20%以上。唯一美中不足的是该项目离主城商圈还是有点距离，周边虽有公交，可公交路线比较少且班次也很长时间，对出行还是有一定影响。

免费咨询电话：400 8181 360转22301

金科廊桥水乡 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。