【导购】成渝高铁明年开进沙坪坝 高铁站旁有哪些楼盘

目前，沙坪坝铁路综合交通西枢纽首期混凝土“加盖”工程已顺利完成，预计2017年建成通车，伴随着成渝客专的开通，沙坪坝的区域价值将会有提升。沙坪坝铁路综合交通枢纽地处沙坪坝老火车站位置，沙坪坝铁路综合交通枢纽融高铁房、综合换乘体系、配套城市道路、城市轨道交通及城市广场为一体，实现人员流动的无缝衔接。交通的便捷届时必然迎来大量的人流量和商业的繁荣发展，区域价值或将上涨。今天房掌柜为你推荐沙坪坝高铁站旁楼盘。

1.万科金色悦城   

【项目简介】万科金色悦城是万科入渝5年以来进入沙区的综合”学区”大盘，项目占地约263亩，总体量约91万方，其中地上建筑面积约70万方，地下面积约20万方,共分为5期开发。 万科金色悦城一期为6栋首置类高层，二期为洋房和3栋改善类高层，三期为洋房和2栋板式改善类高层，四期为三栋首置类高层，五期为高层、loft、SOHO等物业形态及商业综合体。 万科金色悦城1到3期住宅全面卖完，当前四期高层主团全新加推，产品为套内面积约61-77㎡2房和3房。全面支持公积金和首付分期。

【项目动态】万科金色悦城支持公积金支持首付分期，目前主要在售四期2号楼房源，套内均价9900元/㎡，交1万惠3万，套内61-77㎡户型主力在售。万科金色悦城五期2号楼正在办卡中，主力户型83-103㎡，目前办卡交5000抵20000。

【编辑点评】该项目位于凤鸣山地块，这里商业生活配套正在渐渐成熟，项目距离公交车站近，有10多条公交线路， 轻轨5号线巴山站、轨道环线凤鸣山站在建中， 驾车会路过凤天路、凤西路、石新路、经纬大道、石小路、天马路等多条路线，同时内环高速、渝昆高速经过，交通便利。并且，社区内自身规划有1个幼儿园，项目目前已签约了树人凤天小学，引进万科南开小学，项目周边还有凤鸣山中学及凤鸣山小学等。项目内部自身规划有完善的生活配套、还配备有托老所、休闲会所、无边际游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场。项目非毛坯房非毛坯有玄关放置台、厨房选用的是品牌厨具，水龙头、水槽是“摩恩”，灶具、抽油烟机是“方太”，开关，插座，卫浴选用的也是品牌产品，所以还是值得购房者信赖的。

免费咨询电话：400 8181 360转22313

万科金色悦城 均价：9400元/平方米

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2.金科天宸

【项目简介】金科天宸项目位于重庆西部新城西永组团； 金科天宸项目占地面积约780亩，开发体量近200万方，物业涵盖：别墅、洋房、高层、商业业态。 金科天宸项目与西永长达5KM的城市广场距离约500米，距离轨道1号线微电园站距离约750米。2014年5月8日沙区实验一小签约入驻金科天宸。

【项目动态】金科天宸九街区4-1#楼正在进行内部认购，认购享受优惠有：交1万抵6万，内部专属优惠直减三万；项目主力户型区间：套内69㎡--79㎡，均价7500元/㎡，舒适户型结构，总价低、功能全；另七街区洋房别墅在售中，欢迎致电咨询。

【编辑点评】金科天宸是西永大盘，开发有24个街区，体量宏大。并且房产产品主要以小高层、洋房、别墅为主，生活居住比较高端。项目已签约沙区实验一小，区域内规划有国际双语幼儿园、中学等；并且，项目周边重庆大学、重庆医科大学、四川美术学院等15所高等院校云集，精英聚集；目前，重庆一中、沙区实验一小等7所市中小院校已落户该区域，教育资源丰富。项目靠近西永商圈，自身规划有相关商业和底商，所以基本能满足业主生活需要。

免费咨询电话：400 8181 360转22303

金科天宸 均价：7000元/平方米

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3.融汇温泉城童话里

【项目简介】融汇温泉城童话里组团总建筑面积约58万方，包括高层住宅和多层商业，共200万方，是融汇温泉城2014年推出的新组团。 集酒店、商务、教育、休闲、购物、住宅为一体的综合体。融汇温泉城童话里北临站西路，东临渝长高速，西临渝怀铁路和歌乐山，南临渝遂高速。

【项目动态】融汇温泉城童话里将推E9号楼清水房源，主力户型为67/77/89㎡，目前办卡交10000元抵30000元，办卡客户享受开盘额外优惠一个点优惠。项目在售E6号楼68、77、89㎡非毛坯房源，3梯8户，带院馆。套内均价8500元/㎡，非毛坯标准为1000元/㎡。E6号楼将于2017年11月接房。在售D6号楼非毛坯房源，非毛坯标准为1000元/㎡，主力户型为54-75㎡，套内均价8500元/㎡，交1万惠3万。支持公积金。购房可划区入读融汇沙坪坝小学，且融汇南坪实验幼儿园已开学。

【编辑点评】融汇温泉城位于沙坪坝区站西路附近紧邻沙坪坝商圈和轻轨一号线杨公桥站，项目周边也有多个公交车站，因此交通还是比较方便的。目前该项目在售的户型为中小户型，价格比较适中，非常适合刚需族购房者。

免费咨询电话：400 8181 360转22351

融汇温泉城童话里 均价：8050元/平方米

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4.融创滨江壹号

【项目简介】融创滨江壹号地处重庆沙滨路石井坡地铁站旁，项目占地面积144亩，总建筑面积37.6万方。项目规划有高层、洋房、公寓、商业等产品业态。 融创滨江壹号项目共分五期开发，一期为瞰江高层华宅、二期临公园法式洋房和品质舒适高层，三期为大围合中庭景观高层；四期集中商业；五期精品公寓。 融创滨江壹号项目位于重庆中央带的滨江高端生活区核心，于两江四岸的滨江带打造融创壹号系产品，坐拥一江一山八公园城市的自然资源、便捷的立体交通网络、丰富的多元商业配套、一站式名校教育、同时拥有城市丰富的文化资源，融创滨江壹号将会成为重庆江岸线上又一高品质标杆作品。

【项目动态】融创滨江壹号待售，具体开盘时间待定。   

【编辑点评】融创滨江壹号位于沙坪坝区轻轨一号线石井坡站旁，该项目为融创在沙区磁双板块打造的滨江新项目。该项目的规划十分完善，还引进重庆七中、从沙小等沙区名校资源，以后业主子女上学方便。并且，融创是较大的品牌房企，比较值得信赖。该项目享有沙滨路一线江景资源，未来居住环境应该不错。目前，该项目有大批房企入驻，区域价值显著提升，不过目前配套、商业还没有跟上，购房者需要等待时日才会看到完善的配套。

免费咨询电话：400 8181 360转26933

融创滨江壹号 均价：待定元/平方米

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5.国富沙磁巷

【项目简介】国富沙磁巷项目位于重庆市沙坪坝区磁器口东侧，占地面积约88亩，总建筑体量52万方，包含商业、住宅、酒店、公寓、沙磁文化广场等多个业态与设施。项目由重庆渝富置业和重庆国盛集团共同出资36亿打造，建设周期预计约两年，作为磁器口扩容4倍，沙磁文化产业带的重点项目，将建设成为中国重庆文化旅游商业综合体。

【项目动态】国富.沙磁巷住宅物业费2.5元/㎡.月，项目目前在售看江高层2、5、T4栋，其中T4栋首付7.5万起，2号楼价格为套内8200元/㎡起，整体房源均价约套内9200元/㎡，所有房源可享受交1.5万惠4万，一次性9.5折，按揭9.7折，公积金9.9折优惠。  

【编辑点评】该楼盘位于磁器口，紧邻沙坪坝商圈，靠近轻轨一号线磁器口站，还有沙滨路江景资源，可以说地段是十分不错的。并且，磁器口古镇现在是重庆的旅游景点，国富沙磁巷打造的是文旅综合体，所以也蛮有特色的。而且，项目自建了很多停车场，业主停车十分方便。项目主要以高层、超高层为主，部分高层可以瞰嘉陵江，视野广阔。不足之处就是该楼盘周边要接待很多旅游观光客，或许会比较闹，而且目前房价偏高。重要的是业主子女免费入读国富树人小学，还是十分不错的。

免费咨询电话：400 8181 360转26650

国富沙磁巷 均价：9200元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。