世贸广场占据李家沱商圈核心 220万方体量打造南区新综合体

并且，项目周边幼儿园、小学也十分多，有李家沱幼儿园（恒大园区），金海洋幼儿园、都和幼儿园、恒大城小学、李家沱小学等，周边不缺教育配套。

【巴南区李家沱成熟社区，近享全能配套】

世贸广场位于巴南区巴南大道上，该区域周边是比较成熟的居民区，因此有大量的常住人口，并且周围有具有一定规模的商业配套和超市、银行、餐馆等等，能满足购房者的基本生活需要。据了解，世贸广场周边有永辉超市、中百超市、重百超市等，距离大概有5-10分钟路程，业主买菜购物十分方便。项目周边的医疗配套有花溪医院、重庆市巴南区万里医院，重庆市巴南区中西结合医院和重庆市第七人民医院，业主可以就近看病就医。并且，世贸广场周边有工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等。

世贸广场的教育配套、医疗配套、公园配套、生活配套以及商业配套都是比较完善的，可以说是全能配套。购房者在此买房，生活居住都比较方便。

【项目在售：建面5400元/平大户型住宅】

据置业顾问介绍，目前世贸广场三期在售，三期含有12栋高层，在售5、7、8号楼，世贸广场三期项目地距离售楼部200米左右。世贸广场三期主力户型是建面78平-130平的户型，27层，三梯八户，房价在5400元/平，现在购房交1万2抵3万，按揭9.6折，一次性付款9.4折，支持公积金。另外，还有部分一期现房在售，主要是101平-108平的户型，为两房、三房产品，两梯四户。

房掌柜参观了世贸广场的样板间，该样板间建在售楼部里，户型的整体特征比较方正，主卧室含有飘窗，卫生间面积比较宽敞，但是此样板间不是修在示范区楼栋里的样板间，或许会存在部分误差。世贸广场户型主要优点是性价比高，大面宽采光好，不足之处是无玄关设计，朝南房间较少。

【世贸广场项目规划】

世茂广场总建筑面积约220万方，集高层、公寓、酒店、写字楼、商业于一体。总共分四期打造，前一、二期基本卖完。目前在售项目第三期，第三期共12栋楼，楼层高度26-27层，项目第三期梯户比为3:8，总共有2888户。项目第三期小区车位配比为1:0.9。小区配套有20×50米游泳池，打造有篮球场、足球场、乒乓球场、羽毛球场等。项目第四期是纯商业，将打造共50万方的商业和写字楼，拟建300米超高标识建筑。

据房掌柜了解，目前世贸广场一、二期已经接房，在售三期，因此社区正在逐步成熟。

【不足之处】

项目周边主要的不利因素有3点。项目靠近渝南大道与渝南分流道，这两条道路是市政主干道，其是双向6车道。渝南大道周边有除了有车辆行驶外，还有轻轨经过，将对项目三期部分楼栋产生噪音影响。渝南分流道经常有大型车辆来往，将对项目产生噪音影响，大型车辆的来往将对过马路的安全性产生影响。周边有一条横贯项目的高压线，今后可能会对部分楼栋产生一定影响。