快讯：鲁能、中国铁建瓜分寸滩两宗地

8月30日，重庆土地交易中心共有3宗地块出让。其中位于江北区寸滩片区的两宗商住用地自推出之日起，便备受瞩目。据了解，这两宗地总占地566.6亩，总建筑面1426953㎡，起拍总价超57亿。今日土拍吸引了鲁能、万科、中国铁建三家房企参与，经过多轮举牌，被鲁能和中国铁建分别以34亿、40.8亿夺得。

首先拍卖的是江北区观音桥组团A分区A34-1-3/07、A34-1-5/07、A34-1-8/07、A34-1-10/07、A34-1-17/07号宗地，为商业商务用地、二类居住用地，由5个小地块组成，规划总用地面积为303.95亩，其中商业用地分摊54.65亩，住宅用地分摊249.3亩；总建筑面积737251㎡，起拍总价约27.68亿元。

（来源：重庆锐理数据）

经过33轮竞价，由鲁能以34亿元夺得该地块，楼面价4612元/㎡，溢价率22.82%。该宗地临寸滩立交一段，背靠长江上游外贸集装箱枢纽港—寸滩港，向东可看长江一线江景，向西则是吉安园茅溪小区，北邻绿地保税中心。

江北区观音桥组团A分区A34-1-16/07、A34-1-19/07、A34-1-20/07号宗地，为商业商务用地、二类居住用地，由3个小地块组成，规划用地面积175108㎡，总建筑面积689702㎡，由中国铁建以40.8亿元拿下，溢价率36.49%，楼面地价5916元/㎡。