前七月重庆商业营业用房销售面积增8成

今年以来，重庆商品房销售增速依然较高,尤其是商业营业用房销售快速增长。据重庆市统计局数据显示，1-7月份，重庆商业营业用房销售面积达283.94万平方米，同比增长82.2%。业内人士认为，政府对投资性房地产管控的放松和商业氛围的逐渐浓厚是商业营业用房投资趋热的主要原因。

购房者投资热情高涨 商业营业用房变热

今年以来，随着重庆房价的稳步提升，不少购房者愈发看好买房投资，这其中又以商业营业用房最为火热。

环顾重庆市场，正在建设的商业地产项目比比皆是。万达城、朝天门国际商贸城、圣名世贸城、观音桥龙湖新壹街、重庆华南城等一个个商业地产项目的涌入，让重庆商业氛围逐渐浓厚。

贵人置业经纪人金鑫告诉房掌柜，从2月份开始，到各个售楼处看商铺的购房者就多了起来，尤其集中在照母山、礼嘉、龙洲湾等热门区域的项目。 

协信星澜汇相关负责人也透露，“从上半年开始，到我们销售中心看商铺人的数量明显增加。目前星澜汇一、二期的商铺基本售完，正准备推出第三期。”

购房者的投资热情，直接拉动了商业营业用房成交量的大幅增长。据市房产管理局的统计数据显示，1-7月份，重庆商业营业用房销售面积达283.94万平方米，同比增长82.2%。

商业项目大量涌入、价格下行  购房者重回市场

商业营业用房，俗称商铺，使用年限一般为40年， 是专门用于商业经营活动的房地产，一直以收益高、升值快的优势，深受不动产投资领域的青睐。

来自巴南的王女士最近就来往于多个楼盘，想寻找一间合适的商铺进行投资。“像们我们这样文化水平不高的家庭主妇，不懂基金、股票，只有投资不动产相对于来说更安全。俗话说一铺养三代，我身边很多朋友都陆续购买了商铺用于出租。”王女士说。

据房掌柜了解，像王女士这样希望通过购买商业营业用房来增值、保值的购房者今年猛增不少。重庆市统计局数据显示，今年1-6月份，重庆市商业营业用房共实现交易约249.18万平方米，实现交易金额212.63亿元。而2015年1-6月份，重庆市商业营业用房仅成交131.82万平方米，实现交易金额151亿元，同比分别增加了89%和40%。