金科天元道集金科18年大成者 近公园临轨道房居住更优

历经十余年的“重庆向北”，让北区的金开大道到照母山，大竹林到礼嘉都成为北区热门板块，成为房企的征战热土。去年7月，金科更是选址北区高端居住区—大竹林，匠心打造金科18年战略转型之作金科天元道。

据了解，该板块作为重庆城市“留白地”，目前已有金科、龙湖、东原等一线品牌开发商入驻。金科天元道居于大竹林板块核心位置—北区高端居住区，集金科18年造城经验和该区域的地段优势，区域价值明显，项目产品优质。

金科天元道售楼部位于渝北区大竹林轻轨6号线大竹林站旁，售楼部建筑整体方正大气，充满现代感。房掌柜观察到销售现场人气热闹，客户络绎不绝，有多个意向客户更是在置业顾问的介绍后，立即办卡，签约认购。据了解，金科天元道售楼部开放以来，每日到访客户有增无减，一反楼市淡季人气低落的常规，热闹程度堪称“现象级”。

据置业顾问介绍：“金科天元道占地15.5万方，总体量约53.3万方，项目共分为两期开发，一期地块紧靠金开大道，由30幢别墅、9幢高层、约10万方体验式商业MALL组成。项目正对已经建成的体育公园，周边自然条件优越，交通、商业、学校一应俱全，可以说是把金科的造成经验和该区域的区位优势突出，享有很高的居住品质。”

目前，金科天元道预计八月下旬开盘，正在火热办卡中。金科天元道此次开盘将推出叠墅和高层1号楼、7号楼，叠墅套内约146—245㎡、高层套内约75—123㎡，1号楼3梯7户，7号楼3梯6户，价格待定。

天然优越环境  北区高端宜居区

金科天元道所在的大竹林板块拥有一江两山九公园的天然生态环境优势，是北区热门宜居区。该地块歌乐山、照母山两山辉映，嘉陵江贯穿其中，自然环境优越。并且，该区域内还规划有9公园，其中，金海湾公园、体育公园、照母山公园、九曲河湿地公园、龙凼山公园，金科天元道内部主题公园、竹林公园、湿地公园、溪谷公园等九大公园，有3个已经建设完毕。自然环境优越，又有众多公园环绕，适宜人居，居住舒适性佳。

并且，金科天元道秉持着“美好你的生活”的设计理念，在建筑、园林景观设计上独具匠心，金科十八年造城经验集大成者。金科天元道无论是高层、别墅、商业都大大提升了该区域的人居舒适度和区位价值。

四横三纵三桥一轻轨 畅享便捷生活

据了解，金科天元道所在区域坐拥四横三纵三桥一轻轨的立体交通路网，项目紧邻轨道6号线大竹林站，距离不到300米。并且，周边有多个公交站点和多条公交线路，能够快速通达主城各区，购房者居住于此生活出行十分方便。

同时，轨道6号线贯穿重庆南北，南起茶园通过解放碑，红旗河沟，礼嘉商务区至北碚，链接1,2,3号线拉进各大中心商圈的距离，使该项目业主出行更加方便快捷。项目周边还有慈竹苑、斑竹路一站、轨道大竹林站、竹林公园等四个公交车站，有625、869、886、852、868、878、846、832等公交线路经过。 

学校医院尽有 全能配套生活方便

据了解，金科天元道项目周围已有慈竹苑、金竹苑、银竹苑、水竹苑、康庄美地等成熟大社区，更有龙湖江与城、原山等项目在建，作为城市“留白地”，区域潜力巨大。该区域内学校、医院等配套一应俱全。同时据置业顾问介绍，金科也正在与重庆一线名校积极洽谈中，未来还有望引进优质教育配套。

目前，项目周边已有世纪华联、重客隆超市、晨光文具、邮政银行、华夏银行、工商银行和各大餐饮酒店等配套，配套成熟完善，能够满足业主的日常所所需。还有竹林实验学校、竹林实验学校附属幼儿园、星光慈竹幼儿园等教育配套，以及景力诊所、北区新区第二人民医院、大竹林街道社区卫生服务中心等医疗配套。

近10万方商业配套 金科商业打造

金科天元道项目周围将打造约10万方体验式商业mall，金科自持4万方左右，是金科2016年打造的集中式商业综合体，如此大体量的商业规划，不仅将填补大竹林区域的商业空白，并且将更好的为大竹林及周边居民服务，实现高端圈层商业体验。

全业态一站式将购物、餐饮、休闲、生活服务等功能集为一体，不仅覆盖天元道社区，更全面覆盖大竹林片区。目前大量国际一流商家正在积极洽谈中，届时电影院、健身房、咖啡厅、书店、品牌服装店等都将呈现，丰富业主消费生活。

“金石系”墅区高层 秉承工匠精神

据了解，金科天元道在产品设计秉承着“匠者匠心”的理念，历经数千次内部自有客户贴身访谈及外部潜在客户大数据研究，经过29次产品设计迭代，从产品、园林、配置、服务、用材用料上无数次打磨，最后打造出“金石系”智慧墅、智慧高层、体验式商业mall于一体的复合式大盘。

房掌柜强力推荐金科天元道墅区高层，该产品提升空间利用率 展现着很好的居家体验。拥有大面宽横厅设计，同时还有10米长、面积约18㎡景观大阳台，采光、通风效果一流。更值得一提的是，户型沿用全框架设计，业主可根据需求更改室内结构，将空间组合和灵活改动融为一体，突破传统高层户型的局限，将可变空间大。

其次，金科天元道对建筑风格极度苛求，从材料选择到色彩搭配，智慧高层演绎全新现代典雅创新风格。整体低梯户比设计，公园围绕，多面公园景观尽收眼底。

不仅如此，金科物业更与实力强大的合作伙伴微软、腾讯的战略合作，秉承“美好你的生活“之理念，呈现全智慧社区，依托金科物业“五大美好体系”，并结合智能化后期服务，使业主享受良好的服务体验。

有业内人士称，大竹林的交通配套、教育配套、环境资源配套等平均占比，在重庆的规划标准上来说，都很好。金科天元道坐拥天然优越生态环境，享四横三纵三桥一轨立体路网，区域内配套成熟完善，区位优势明显。金科18年集大成所得者为重庆市民献上北区高端居住区标杆之作。