配套决定产品附属价值
当然,除了地段以外,商业、生活配套也是豪宅所不能忽略的价值所在。
根据资料显示,在今年10月份时,江北嘴“国金商圈”项目就会正式启幕。届时,7大商业中心、110万方商业集群共同汇集于此,将打造江北嘴的金融商业商圈。此外,连香港九龙仓集团所打造的IFS国金中心也将被定位“重庆版海港城”,它除了拥有超11万方购物中心和世界顶级奢品名店之外,还有许多家五星豪华酒店入驻其中,江北嘴片区未来的楼盘价值可谓值得期待。
据悉,寰宇天下毗邻重庆大剧院、科技馆以及中央公园,并且周边还享受着交通、金融、商业等配套,而江北嘴该区域内也同样规划有金融城、IFS国金中心、财信广场等约360万方高端商业及写字楼,同时还有多个五星级以及超五星级酒店。
此次,重庆作为中新项目落定的第三城市,而中新(重庆)战略性互联互通示范项目管理局的办公室就在江北嘴CBD,由此可见,江北江北嘴其区域价值正逐渐攀升。
交通体现区域住宅便捷
据悉,朝天门长江大桥、黄花园大桥与在建的千厮门大桥三座大桥连通江北嘴、渝中及南岸地块,而寰宇天下又与解放碑商贸区、弹子石商住区隔江相望,同时离江北商圈,解放碑商圈、南岸商圈等区域约3公里。
此外,江北嘴区域内还有已建成的轨道6号线和正在修建的轨道9号线;并且,江北嘴未来还将建设地下交通系统工程,连接整个区域内所有地下车库,届时车辆不用通过地面就能到达目的地,能够分流1/3的总车流量。寰宇天下的业主无论去哪里都十分方便,公交扯101路、861路,在大剧院站下车步行即可达到项目。
据房掌柜了解,目前寰宇天下在售天玺非毛坯房,建筑面积有120㎡的三房、152㎡的三房以及205㎡的四方,建面价格在14000-19000元/㎡不等,总价170万起;另外,天擎建筑面积143㎡现房目前也在销售,总价180万起;商铺建筑面积37-200㎡,总价145万起。
寰宇天下作为重庆城市豪宅而言,地段、交通、配套都占尽优势。2013年,江北嘴中央商务区形象才初见端倪,2015年,基本建成长江上游金融核心区,如果江北嘴要作为一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区,还需再等几年;但这并不能影响重庆江北嘴片区未来将逐渐繁华起来,而寰宇天下处于CBD核心地段,重庆市民纷纷看好。
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