【导购】石马河交通蝶变升级 周边楼盘区域优势明显提高

2.华美翡丽山

【项目介绍】该项目位于江北佰富高尔夫宏帆路旁，双碑大桥桥头堡位置。集滨江果岭，贵族马会，千亩鲜花港等优质资源于一体，将打造为江北商圈难得的生活栖息地。该项目占地面积11万方，总建筑面积30万方，容积率2.06，绿地率30%，共分四期开发，打造为精致法式园林社区，环境宜居。创新11+1，48-88平米跃式洋房产品，户型精致，高赠送率，具备更高性价比。经典8+1，104-125平米品质洋房，经典户型。而两种产品均可做四房结构，后期有部分叠拼别墅。项目自身配置有3万余方休闲娱乐主题商业街，为业主提供多元化生活方式。

【最新动态】华美翡丽山新加推14/17号楼房源，14号楼主力户型为105-126㎡平层，17号楼主力户型为70-78㎡跃层，平层房源套内售价区间为10000-11000元/㎡，跃层房源套内售价区间为11000-12000元/㎡，14/17号楼预计2017年10月接房入住。华美翡丽山另有在售18/19号楼洋房房源，平层面积105-126㎡，套内售价区间为10000-11000元/㎡。目前项目跃层房源交3万可惠11万元，平层房源交3万可惠13万元。

【编辑点评】该项目是一个纯洋房社区，因此环境、绿化景观都十分不错。并且，周围有佰富高尔夫球场、凤凰湾马会、鲜花港公园、滨江公园等，拥有比较高端的生活配套。经典的洋房户型，赠送面积较多，客厅开间达到5.2m，客厅饭厅的阳台连成一体，有12㎡左右，很大气。目前洋房均价都在11000元/㎡，而且现阶段周围配套几乎没有，需要到石马河才有超市，只能依赖后期周围的万科悦湾和鲜花港商业配套成熟后，可能会好起来。

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华美翡丽山 均价：11000元/平方米

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3.国奥村

【项目介绍】国奥村总用地面积约32万方，综合容积率2.03，总建筑面积约75万方。共三期，一期产品为叠院宅院别墅产品及小高层产品，二期为高层产品，三期为滨江洋楼产品。国奥村打造出六重景观体系：原生水系湖泊景观、一线亲水江岸、毗邻18洞的高尔夫球场和滨江公园、巍峨连绵的歌乐山麓、千年古镇磁器口隔江辉映。

【最新动态】

国奥村大平层在售，一梯一户，套内面积为171㎡，套内单价9500元/㎡，总价150-160万/套，现购房交4万惠10万。另国奥村大美山水别墅在售，套内面积约180-320㎡临湖瞰江别墅，赠送面积高达254%，总价270万/套起，交10万抵30万。项目现有购房优惠：目前可办理首付分期，首期首付3.5万，贷款分期长达2年，支持公积金贷款， 2016年12月接房。

【编辑点评】该楼盘处在北滨路沿岸，可观一线江景，江对岸能看到沙滨路磁器口。部分绿化率高达55％，环境比较安静清幽，户型方正，赠送面积大。但是目前，项目还处在施工建设中，周边的生活配套还没有完全跟上，业主购物买菜会不太方便。目前，项目门口有5条交通线路，分别是846、127、615、640、208，出行还是比较方便，如果业主想坐地铁，需要坐公交换乘地铁，周围配套有待成熟。