重庆一季度商品房成交上涨14％楼市各业态表现不一

掌来源：房掌柜 张世婕重庆房掌柜 2016-04-13 05:46:09

[摘要]4月13日下午，戴德梁行举行了以“城市发展加速，2016年重庆房地产市场将如何表现？”为主题的第一季度新闻发布会。会议上，戴德梁行重庆公司总经理江冰河就第一季度重庆房地产市场总结展开讨论。

互联网和电子商务快速发展改变购物中心传统模式

由于互联网科技和电子商务的快速发展，令消费者的消费模式发生了改变，为了顺应发展趋势，不少购物中心纷纷改变传统零售模式，通过创建一个O2O系统让实体店与网店无缝连接，在确保顾客享受到最全面、最方便的购物体验同时，亦有效提升顾客到店率以及信任度。

在过去的20年里，购物中心以及百货对于数据的利用可以分为三个阶段：由早期靠分析经营数据来确认需要改进的方面，从而实现整体效益的最大化；随着商业市场的快速发展，零售消费达到两位数的强劲增长，同时更多的优质商业物业投入使用令市场竞争加剧，在此背景下的购物中心及百货开始专注消费者，通过分析小范围内消费者行为来调整租户组合，以达到最优化销售额和收入；伴随着科技和电商的出现，市场竞争进一步加剧同时市场变得更加复杂，为了把握市场发展大趋势并在竞争中脱颖而出，许多购物中心及百货开始采用大数据分析。据悉大数据主要包括：销售大数据、客户关系大数据、人流量大数据、消费者行为大数据。

整体来看，重庆楼市发展平稳，2016年的土地供应量下降，不难看出楼市以去库存为主，未来呈现量增价稳的趋势。

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责任编辑：张世婕

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