6月26日,重庆市国土资源和房屋管理局公布出让7宗商住用地,土地出让总面积约1146.58亩,总建筑面积1718347平方米,分别位于沙坪坝区西永组团5宗、北部新区大竹林组团2宗。此次土拍中,楼面地价最低1228元/㎡,最高达3744元/㎡。
其中备受关注的是北部新区大竹林组团2宗商住用地,土地出让总面积约488.43亩,被东原联合旭辉以23.29亿元一同摘下,其中楼面地价高达3744元/㎡,溢价率22.2%。据悉,大竹林将有超900亩商住用地推向市场,目前有意争夺这900亩土地的品牌房企已经超过8家,包括东原、旭辉、中航等。
沙区西永组团又推5宗地
从5月19日开始至今,短短不到40天时间内,沙坪坝区西永组团已经推出了超过30宗商住用地,累计用地面积超过2900亩。在今日的土地交易中,沙区西永组团又有五宗土地入市。
沙坪坝区西永组团L标准分区L63/04号宗地为二类居住用地,该宗地占地面积288.15亩,净用地面积192097㎡,建筑面积480243㎡,容积率2.5。该宗地以底价挂牌成交,成交总价58974万元,成交单价205万元/亩,楼面地价1228元/㎡。
沙坪坝区西永组团L标准分区L63/04号宗地实景
沙坪坝区西永组团L标准分区L57-1/04、L57-2/04号宗地可以为二类居住用地,商业用地、商务用地,该宗地占地面积95.77亩,净用地面积63847㎡,建筑面积161555㎡,容积率2.53。该宗地以底价挂牌成交,成交总价22092万元,成交单价231万元/亩,楼面地价1367元/㎡。
沙坪坝区西永组团L标准分区L57-1/04、L57-2/04号宗地实景
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