6月29日重庆公开出让土地7宗 东原携手旭辉挺进大竹林

6月26日，重庆市国土资源和房屋管理局公布出让7宗商住用地，土地出让总面积约1146.58亩，总建筑面积1718347平方米，分别位于沙坪坝区西永组团5宗、北部新区大竹林组团2宗。此次土拍中，楼面地价最低1228元/㎡，最高达3744元/㎡。

其中备受关注的是北部新区大竹林组团2宗商住用地，土地出让总面积约488.43亩，被东原联合旭辉以23.29亿元一同摘下，其中楼面地价高达3744元/㎡，溢价率22.2％。据悉，大竹林将有超900亩商住用地推向市场，目前有意争夺这900亩土地的品牌房企已经超过8家，包括东原、旭辉、中航等。

沙区西永组团又推5宗地

从5月19日开始至今，短短不到40天时间内，沙坪坝区西永组团已经推出了超过30宗商住用地，累计用地面积超过2900亩。在今日的土地交易中，沙区西永组团又有五宗土地入市。

沙坪坝区西永组团L标准分区L63/04号宗地为二类居住用地，该宗地占地面积288.15亩，净用地面积192097㎡，建筑面积480243㎡，容积率2.5。该宗地以底价挂牌成交，成交总价58974万元，成交单价205万元/亩，楼面地价1228元/㎡。

沙坪坝区西永组团L标准分区L63/04号宗地实景

沙坪坝区西永组团L标准分区L57-1/04、L57-2/04号宗地可以为二类居住用地，商业用地、商务用地，该宗地占地面积95.77亩，净用地面积63847㎡，建筑面积161555㎡，容积率2.53。该宗地以底价挂牌成交，成交总价22092万元，成交单价231万元/亩，楼面地价1367元/㎡。

沙坪坝区西永组团L标准分区L57-1/04、L57-2/04号宗地实景

沙坪坝区西永组团L标准分区L58/03号宗地可以为二类居住用地，商业用地、商务用地，该宗地占地面积53.7亩，净用地面积35799㎡，建筑面积89498㎡，容积率2.5。该宗地以底价挂牌成交，成交总价13532万元，成交单价252万元/亩，楼面地价1512元/㎡。

沙坪坝区西永组团L标准分区L58/03号宗地实景

沙坪坝区西永组团L标准分区L01-1/03号宗地为二类居住用地，该宗地占地面积121.73亩，净用地面积81151㎡，建筑面积186647㎡，容积率2.3。该宗地以底价挂牌成交，成交总价28403万元，成交单价233万元/亩，楼面地价1522元/㎡。

沙坪坝区西永组团L标准分区L01-1/03号宗地

沙坪坝区西永组团L标准分区L59-1/03、L59-2/04号宗地可以为二类居住用地，商业用地、商务用地，该宗地占地面积98.8亩，净用地面积65866㎡，建筑面积164665㎡，容积率2.5。该宗地以底价挂牌成交，成交总价26368万元，成交单价267万元/亩，楼面地价1601元/㎡。

沙坪坝区西永组团L标准分区L59-1/03、L59-2/04号宗地实景

东原联合旭辉经过27轮举牌拿下大竹林2宗地

北部新区大竹林组团O标准分区O8-04-1/02、O8-04-2/02、O8-06/02、O8-07/02号宗地为二类居住用地，该宗地占地面积200.36亩，净用地面积133574㎡，建筑面积240433㎡，容积率1.8。该宗地被东原联合旭辉按“保证金先到账”原则一同摘下，成交总价84900万元，成交单价424万元/亩，楼面地价3531元/㎡。

北部新区大竹林组团O标准分区O8-04-1/02、O8-04-2/02、O8-06/02、O8-07/02号宗地实景

北部新区大竹林组团O标准分区O8-01-1/03、O8-01-4/03、O8-02/02、O8-03-1/02号宗地可以为二类居住用地，商业用地、商务用地，该宗地占地面积288.07亩，净用地面积192045㎡，建筑面积395306㎡，容积率2.06。该宗地被东原联合旭辉经过27轮举牌后顺利拿下，起拍价121100万元，成交总价148000万元，溢价率22.2％，成交单价514万元/亩，楼面地价3744元/㎡。

北部新区大竹林组团O标准分区O8-01-1/03、O8-01-4/03、O8-02/02、O8-03-1/02号宗地实景

据悉，参加竞拍北部新区大竹林组团两宗地的企业有三家：东原和旭辉联合体、中航、华西村。现场举牌竞争激烈，从第一次举牌开始，短短1分多钟，举牌次数就超过20多次。经过27轮举牌后，结果被东原和旭辉联合体成功拿下其中一宗。

而北部新区大竹林组团另一宗地却在“按保证金先到账原则”中，依旧被东原和旭辉联合体一同摘下。根据“竞买须知”规定，若竞买人在拍卖环节均未举牌，拍卖人将按照“竞买保证金最先到账的竞买人确定竞得人”。