6月26日,重庆市国土资源和房屋管理局公布出让6宗商住用地,土地出让总面积约689.5亩,总建筑面积459669平方米,分别位于沙坪坝区4宗、大渡口区1宗、九龙坡区1宗。
其中联发集团底价摘下九龙坡区大杨石组团一地,该地块紧邻水碾立交与轻轨交通2号线大堰村站。值得注意的是,联发集团自2008年、2009年分别在重庆拿下联发嘉园地块、联发瞰青地块之后,便在重庆土地市场中销声匿迹,时隔5年,联发再次抄底杨家坪大杨石片区,重现土地市场。
沙坪坝区西永组团4宗地均以底价挂牌成交
沙坪坝区西永组团L标准分区L61-1/04号宗地为二类居住用地,该宗地占地面积168.01亩,净用地面积112008㎡,建筑面积201614㎡,容积率1.8。该宗地以底价挂牌成交,成交总价34051万元,成交单价203万元/亩,楼面地价1689元/㎡。
沙坪坝区西永组团L标准分区L61-1/04号宗地实景
沙坪坝区西永组团L标准分区L01-3/03号宗地为二类居住用地,该宗地占地面积111.42亩,净用地面积74278㎡,建筑面积148556㎡,容积率2。该宗地以底价挂牌成交,成交总价22432万元,成交单价201万元/亩,楼面地价1510元/㎡。
沙坪坝区西永组团L标准分区L01-3/03号宗地实景
沙坪坝区西永组团L标准分区L22-1/03号宗地为二类居住用地,该宗地占地面积98.37亩,净用地面积65581㎡,建筑面积131162㎡,容积率2。该宗地以底价挂牌成交,成交总价19806万元,成交单价201万元/亩,楼面地价1510元/㎡。
沙坪坝区西永组团L标准分区L22-1/03号宗地实景
沙坪坝区西永组团L标准分区L66/04、L52/04、L53/04号宗地可以为二类居住用地、商业用地、商务用地,该宗地占地面积207.12亩,净用地面积138077㎡,建筑面积340313㎡,容积率2.46。该宗地以底价挂牌成交,成交总价47894万元,成交单价231万元/亩,楼面地价1407元/㎡。
沙坪坝区西永组团L标准分区L66/04、L52/04、L53/04号宗地实景
大渡口区大渡口组团商务用地底价挂牌成交
大渡口区大渡口组团N分区N05-1号宗地为商务用地,该宗地占地面积44.68亩,净用地面积29789㎡,建筑面积44685㎡,容积率1.5。
该宗地以底价挂牌成交,成交总价5363万元,成交单价120万元/亩,楼面地价1200元/㎡。
大渡口区大渡口组团N分区N05-1号宗地实景
联发底价抄底大杨石组团
九龙坡区大杨石组团Q分区QF6-3-1/06、QF6-1/03号宗地被联发集团以底价摘下,该宗地位二类居住用地,占地面积59.9亩,净用地面积39936㎡,建筑面积125494㎡,容积率3.14。该宗地以底价挂牌成交,成交总价35766万元,成交单价597万元/亩,楼面地价2850元/㎡。
九龙坡区大杨石组团Q分区QF6-3-1/06、QF6-1/03号宗地实景
据悉,该宗地周边已有多个开发商入驻,该区域已是成熟区域。目前在售项目包括华宇阳光尚座、奥园盘龙壹号、方兴金茂悦、万科西城、金融街金悦熙城,以及保利爱尚里。
据房掌柜了解,联发集团公司成立于1983年10月,为中外合资企业,其在厦门、桂林、南昌、南宁、重庆等城市均有地产开发。目前其在渝已有两大楼盘项目,分别为联发嘉园、联发瞰青。
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