今日三宗地成交 融创携华美13.25亿竞得双碑组团地块

6月下旬，重庆土地拍卖市场十分火热。据重庆市土地和矿业权交易中心显示6月19日，距离前一个交易日仅两天时间，重庆土地交易窗口再次开启。此次推出的地块包括九龙坡大杨石组团、九龙坡中梁山组团和沙区双碑组团地块，累计推出土地面积约为246亩。

地块信息

其中，沙坪坝区双碑组团E分区E38-7-1/04、E55-1/04、E55-5/04、沙坪坝组团A分区沙A02-02/05号宗地以13.25亿元被重庆融创基业房地产开发有限公司和华美地产联合竞得；九龙坡区中梁山组团J分区J05-13/03、J05-15/03、J05-20/02、J05-22/02号宗地则被重庆观江置业发展有限公司以4.85亿元摘得；九龙坡区大杨石组团K分区K22-1/03号宗地被鹏润以1.52亿元摘得。

据悉，沙坪坝区双碑组团E分区E38-7-1/04、E55-1/04、E55-5/04、沙坪坝组团A分区沙A02-02/05号宗地成为此次土拍的焦点。据土拍现场报道，该宗地从拍卖开始的那一刻，竞拍就直接进入白热化，5分钟后，总价突破13亿元，楼面地价超过3450元/平方米，超越了去年此时金融街拿下的特钢厂地块的楼面地价（3315元/平方米）。

另外，令人意外的是融创与华美联合拿下该宗土地。据了解，2013年在重庆土地市场异常凶猛的融创上一次拿地还是在去年8月拿下的两江新区悦来组团地块。而华美的背景则拥有国企标签，其身后是上市企业阳泉煤业，资金实力雄厚。2014年9月在石马河拿下一宗167亩商住用地，而更早之前则在石坪桥打造了华美时代城。据业界分析，此次融创联合华美一起拿地，更大的可能还将是由融创操盘，而华美更多的是扮演一个融资者的角色。

沙坪坝区双碑组团E分区E38-7-1/04、E55-1/04、E55-5/04、沙坪坝组团A分区沙A02-02/05号宗地实景图