随着住宅市场进入冷冻期,商业地产异军突起,投资市场开始进入商业地产时代。但商业地产的风险性、投资回报率等问题往往让投资客望而却步。重庆作为西部经济发展的引擎,自然没有逃脱商业地产的困境。
而地处重庆两路寸滩保税港区的绿地·保税中心却逆市坚挺、独树一帜,吸引了大批投资客的目光,这其中的深意不言而明。
见证世界500强力量,投资值得信赖
绿地集团作为中国第一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团,实力雄厚。在2014《财富》世界企业500强中位列第268位,在中国企业500强中位列第42位,在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2013年绿地集团业务经营收入超3300亿元,房地产销售面积全国第一,房地产销售金额全国第二。2014年中国房企第二三季度销售数据统计中,绿地集团更是以498亿的销售额蝉联冠军,见证绿地强大力量,投资值得信赖。
有机复制上海外高桥发展模式,寸滩保税港区如日方升
上海外高桥保税港区自1990年成立至今,发展可谓日新月异,去年9月,外高桥正式成为我国首个自贸区。据相关数据显示,去年1~8月,外高桥区域办公产品租金在1.6~2元/平方米/天之间徘徊;8月末自贸区获批之后,9月租金立刻环比大涨25%,9月底自贸区挂牌,租金再次疯狂上涨,涨幅高达96%;到了去年年底,租金到达5.9元/平方米/天的峰值,整体涨幅为268%。外高桥已然成为寸土寸金的兵家必争之地,同时为重庆两路保税港区提供了一个很好的发展模版。
2008年国务院正式批准建立的重庆两路寸滩保税港区,是中国内陆首个保税港区、目前唯一拥有“水港+空港”一区双核模式的保税港区,拥有独特的地理资源优势和政策优势,加上有机复制外高桥的区域运行模式,已发展成为重庆乃至整个西部的对外贸易门户。合理布局,科学规划,寸滩如日方升。绿地集团率先打响保税港区商业地产第一枪,携手保税港区集团打造港区唯一一个超大型商务集群,随着众多国内外实力企业纷纷入驻,未来投资升值空间巨大。
多维立体交通,构筑绝无仅有黄金地段
在投资客的眼中,地段是一个考虑投资的重要因素。绿地·保税中心距离江北嘴CBD约5公里,离观音桥商圈约8公里,背靠汽博中心高端居住区,紧邻地铁4号线、轻轨3、9号线;坐拥江北国际机场和渝新欧国际铁路...水陆空轻轨多维立体交通,构筑绿地·保税中心绝无仅有的黄金地段,为投资升值提供了一个强有力的支撑。
绿地·保税中心,坐拥天时地利人和之利,成为最具投资性的地标旗舰无可厚非。
2024-04-03 18:12
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