【土地成交】今日一宗商住地成交！ 财信1.48亿元底价拿下华岩新城地块

9月7日，重庆主城区1宗商住用地成交。据了解，该宗居住用地位于九龙坡区中梁山组团华岩新城板块，该宗地最终由财信地产以1.48亿元成交总价挂牌方式摘下，成交楼面价4185元/㎡。这也是财信地产首次进入华岩新城板块。

图片来自重庆锐理数据机构

九龙坡区中梁山组团J分区J13-13/04号宗地为公共交通场站用地、二类居住用地、商业商务用地，土地面积17.72亩，可开发建筑体量3.5442万㎡，容积率3.0。该宗地最终由财信地产以1.48亿元成交总价挂牌方式摘下，成交楼面价4185元/㎡。同时，这也是财信地产首次进入华岩新城板块。

该宗地位于九龙坡区中梁山组团华岩新城板块，现阶段地块周边有和泓四季、恒大雅苑、金科阳光小镇、美每家美华星都、奥园国际城等大型成熟社区，地块周边还有保利金香槟、中昂别院、融创精彩汇、华宇锦绣花城等在售和待售楼盘和商业项目。

目前，地块所在的九龙坡区华岩新城板块商业、生活、教育配套较为成熟，生活十分方便。在商业上，恒大雅苑、华宇锦绣花城、美每家等社区规划的华宇中央大街等商业已经成熟，融创还在此地规划有融创精彩汇商业项目；在教育配套上，该区域有九龙坡区第一实验小学、人和小学、玉清寺小学、重庆37中、华福小学、田坝中学等学校配套；在生活配套上，该区域有永辉超市、银行等配套；现阶段地块所在区域还有轨道5号线站点在建，未来轨道5号线开通后，该区域将借助交通利好的提升区域价值。

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