年终盘点！2017重庆十宗地块楼面价上万 多数出自北区

2017年，重庆楼市调控持续收紧。在政府“房子是用来住的，不是用来炒”的政策引导下，重庆土拍政策经历两次调整，“熔断”机制与“竞拍+竞自持”规则相继出炉。尽管如此，重庆土拍市场仍较为火热。据戴德梁行数据显示，2017年重庆商住用地土地成交金额达1222.65亿元，创造土地成交金额新纪录。品牌房企之间的竞争也有所显现，新鲜血液的不断流入一度让土地拍迈达到了白热化，全年出现不少高溢价率、高楼面价的地块。

下面，就让房掌柜带大家一起盘点2017重庆土地拍卖单价十宗“最”。

1、首钢拿下悦来低密度地块

4月1日，国有建设用地使用权公开出两路地块和悦来地块进行拍卖。首钢以78000万元摘获两江新区悦来组团C标准分区C11-2/05号宗地，楼面价11711元/㎡，溢价率67.29%，成为2017年最贵单价。

2、香港置地18.5亿摘大竹林地块

8月31日，重庆市公开出让两江新区大竹林组团O分区O01-4/05、O01-1/05、O01-2/05号宗地，共吸引9家企业到现场参拍。最终，该地块由香港置地以18.5亿元拿下，折合成交楼面价1.15万元/平方米，溢价率35.29%，自持比例为6%，自持年限10年。

3、金融街22.5亿元斩获礼嘉地块

8月30日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让3宗礼嘉居住用地。金融街地产以总价22.4593亿元摘得两江新区礼嘉组团A标准分区A21-2-1/06、A23-2/05、A23-1/06号宗地，地块面积267.33亩，容积率仅1.1，可开发体量19.52974万㎡，成交楼面价11500元/㎡。