土拍升温下，教你寻找重庆楼市中的“尖货”

　　a、区域内的改善型产品

　　这个项目是由三家实力强悍的开发商组成：融创、新希望和中骏。也许很多重庆人对新希望和中骏不熟悉，但是融创大家应该都知道，融创地产在2018年也继续蝉联了重庆地产销售额的冠军宝座，在重庆这个市场上，大多数消费者还是会买融创的单。

　　同时，新希望和中骏也是常年进入全国地产排行榜50强的大房企，在各自区域市场里面也是非常有名的企业。

　　他们三家开发商打造这个项目定位很明确，就是做区域内的高品质改善型产品，一步到位完成一个家庭对美好生活的向往。

　　毕竟现在的家庭买套房子不容易，如果还是考虑刚需高层还不如就住在原来的老房子里，既然来到一个崭新的板块，周边都没有什么老破小的房子，自然要选择相对优质的生活住宅区。

　　(产品模型图)

　　在北区花高层的价钱，还不如考虑下买这样的优质花园叠拼住宅。平素里和心爱的人在自己家草坪上晒晒太阳，种种花，抱抱小孙子的日子还是挺好的。

　　观山御璟改善型的洋房和别墅正好满足到这部分优质人群的改善型需求，这样的产品不正是前面所说的“尖货”吗?

　　不仅如此，这个项目还有一个稀缺性资源：湖滨资源。

　　b、 湖滨资源的好产品。

　　在观山御璟这个项目周边还有一个东湖资源。目前政府在这个东湖旁边还规划了几十万方的综合商业体，规划中这个综合商业体是集合了商贸购物、旅游休闲、儿童教育、餐饮娱乐等多种商圈里应有的配套设施，我们认为也是一大优势资源。

　　以后鹿角的朋友不用去南坪商圈购物玩耍了，就在鹿角就可以实现吃喝玩乐多种配套享受了。而观山御璟的业主更是可以既享受到洋房别墅业主的一份宁静，也可以步行享受到湖滨商业的繁华。

　　不仅如此，未来鹿角板块还有其他的商业配套。据我了解这里还有6万方在建的协信星光商业，以及18万方的奥特莱斯。

　　可以想象，未来生活在鹿角的高端精英们，他们随时都可以看逛街、吃饭、看电影，也不用等到周末再带孩子去传统商圈上兴趣班。这里完全可以满足一个家庭应有的生活需求。

　　我仿佛看到了南边的“湖滨商业”正在悄然崛起。