铭腾机构近日统计,截止至9月,重庆主城区住宅今年成交达1650万方,合计有14.9万套房子,其中洋房有618万方,成交5.7万套,市场份额直逼4成。这些数据足以证明,以洋房为主导的重庆改善居住时代,已经全面开启。
在如此白热化的住宅改善市场中,两江郦湾无疑是被重庆购房者偏爱的那一个。它不仅高居今年主城洋房销量前十的行列,更是在蔡家总价180万级以上洋房销量登顶(数据来源:铭腾)。
到底什么才是它持续收获青睐的原因?
湾区占位,蔡家尽享红利
据了解,北区换房人群占至7成以上,尤其是来自于冉家坝、人和、大竹林、汽博等传统北区高收入改善换房人群,其中还有不少来自龙湖西苑、紫都城、水晶郦城等龙湖北区老业主。
他们都是前一轮重庆向北的远见者,无论是对居住在北边的舒适度、熟悉度和住宅价值的收益性,都非常认可。当目前居所面临升级换代,这群购房者目标明确,持续看好北区,继续与北区发展节奏同频。
因此,再次置业,他们有一个共同诉求:不离开北区。
北区当前的高供应板块并不多,悦来、中央公园、水土和蔡礼湾区,而他们都坚定地把票投给了蔡礼湾区,必然有其深意。因为从板块而言,放眼整个北区,几乎找不到比大湾区综合条件更好的地方了。
蔡礼湾区是“四大湾区”中“嘉陵江智能创新湾区”的主体,还有“两江新区”、“智慧新城”、“自贸区”各种顶层概念加身。
(四大湾区示意图)
从蔡礼湾区到新牌坊、观音桥等北核芯区,物理距离比前面说的北区板块都近上不少,而且尤其是蔡家大桥开通之后,湾区内部关系就更紧密了。因此,蔡家被视为继照母山和礼嘉之后,重庆向北的新领头羊板块,再加上湾区内有已成熟的欢乐谷、儿童医院、智慧公园等优质配套在手,坐拥龙湖蔡家天街和礼嘉天街的“双天街商圈”,轨道、桥梁、路网完善,绿地、公园密集,无论自然条件、交通、商业等,配套无一不优。
(礼嘉天街实拍图)
关于滨江的理想生活,只在这“江湾明珠”
在两江郦湾亮相之初,无论是它身居蔡家南半岛低密江湾纯粹地带的先天优势,还是从项目示范区的半岛风情呈现,或是一、二期代表高品质居住需求的创新洋房……无一不让人们惊叹于它对湾区生活之美的诠释。
如果说两江郦湾是代表龙湖在打造半岛湾区人居的至高水准,是为这座城市献上的一顶“皇冠”,那么位于岛尖的三期“岛麓”就是“皇冠上的明珠”,集两江郦湾的所有优点于一体。
(项目示意图)
它占据岛尖前排地块,凭江临风,极目江天远阔,澎湃诗意与湾岸繁华在此交相辉映;它体量大,约9万方,是湾区罕有的低密滨江大组团,运动、休闲、儿童游乐等多主题功能区设置齐全;它景观独特,利用园区内高差的先天优势,从立体美学出发,打造更具层次感、可俯视、高绿化的三重台地景观体系,从内部看移步换景;在外部视角,尊贵感扑面而来。它的产品,更是专门为居住品质有严格追求的改善人士而匹配,从面积、视野、到空间,都再上台阶,只为少数的城市层峰人士而来。
(效果示意图)
目前,岛麓正在加推中庭景致楼座,前后双重庭院景观包围,建面113~141平米退台臻装洋房,两江郦湾最后组团,入手要快!更多信息,详询网上售楼部:15123266002!
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