今日,沙坪坝区西永地块公告到期出让。最终,该地块被金科以总价6.55亿元,楼面价8106元/㎡拿下。
沙坪坝区西永组团
沙坪坝区西永组团L分区L64/07地块
用 途:二类居住用地
土地面积:53867㎡
土地面积:80.8亩
建筑面积:80800.5㎡
容 积 率:1.50
起始总价:52682万元
起始楼板价:6520元/㎡
起始净地价:652万元/亩
保证金:10537万元
成交总价:6.55亿元
成交楼板价:8106元/㎡
成交净地价:811万元/亩
成交单位: 金科
成交方式: 拍卖
西永地块
地块位于团歇路两侧,地块南侧为中建瑾和城,西侧为桂语九里。目前板块已经进入大规模开发期,前期城建规划已经落实,部分楼盘已经交房并开始入住。大型居住区正在逐渐形成,周边配套也正在逐步完善中。
目前,区域商业配套可依托融创茂、龙湖天街等集中商业体;地块与轨道1号线赖家桥站直线距离1.3公里。地块5公里范围内,有永祥实验一小、重庆大学城第三中学校、重庆大学城第三中学。在医疗方面,该地块离重庆医科大学附属大学城医院直线距离5公里。
从区位上来看,地块位于高新区,可以享受到高新区、科学城政策规划利好,区位优势突出。
近两年,西永组团密集供地,19年至今累计成交18宗商住类土地。吸引了融创、龙湖、华润、美的等众多知名房企布局。板块内在售项目较多,竞争激烈,刚改产品为主,周边在售项目有桂语九里、中建瑾和城、天辰云著等;
规划条件
1.地块限高30m;
2.现状高压线走廊,退距200m;
3.现状道路穿过地块,需预留保护距离;
4.满足《重庆海绵城市规划》相关要求。
来源:重庆锐理数据
2024-04-09 14:53
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