10月,随着天气逐渐变冷,重庆的土地市场也寒意十足,一些资质较好的地块也未能引起更多开发商的疯狂争夺。
据重庆土地交易中心官网数据显示,10月,重庆主城区土地市场总计出让6宗地块,成交金额约为22.14亿元。
从成交结果看,10月重庆共计6宗土地成交,其中3宗为纯商业用地,2宗为纯住宅用地,1宗为商住用地。
土地市场凉风习习 房企买地投资步伐放缓
10月,重庆主城区6宗地块成功出让,出让总面积约为349亩,可建筑体量约为37.33万方,相比8月来说,土地出让量有所减少。
图片来源于重庆锐理数据
从成交楼面价来看,10月重庆主城区土地成交楼面价为3601元/㎡,与上月相比,成交楼面价有所下降。
从成交区域来看,10月大渡口区、沙坪坝区、南岸区、渝北区、南岸区、两江新区各成交1宗地块。
从拿地房企来看,由于受到调控高压、融资收紧等因素影响,房企买地投资步伐放缓。品牌房企中,10月仅有华宇拿下一宗地块。
凤天路地块引起竞拍热度 华宇补仓意愿强烈
10月10日,华宇以总价6.5亿元斩获沙坪坝核心地块,成交楼面价9375元/㎡。
据了解,沙坪坝区沙坪坝组团M分区M13/05、M15-1-2/07号宗地,土地性质为二类居住用地,土地面积45.22亩,可建体量6.93万方,容积率2.3。
从地理位置上看,该地块位于沙坪坝凤尾路南侧,风望路西侧,毗邻凤中路和兰海高速,周边社区商业非常成熟,能够满足居民日常生活所需,且地块附近有君和凤鸣广场、马家岩建材市场、易诚国际商业街等配套设施,可满足居民的购物需求。另外,地块就在新桥医院对面,离西南医院也只有1.8公里,医疗配套非常完备。
中交二航局在重庆又摘一地?10.7亿斩获大杨石地块
10月18日,中交二航局以总价10.7亿元元斩获大杨石地块,成交楼面价8115元/㎡。
据了解,九龙坡区大杨石组团Q分区QF2-1-4号宗地,土地性质为居住商业商务混合用地,土地面积79.12亩,可建体量13.19万方,容积率2.5。
该地块位于大杨石西侧边缘,与彩云湖湿地公园直线距离不足0.3公里,周边4公里范围内有杨家坪汽车站、重庆动物园、文心医院、九龙坡区人民医院、莱茵体育生活广场、九龙坡区中医院、重庆九十五中、九龙坡区蟠龙小学、火炬小学、石坪桥小学、重庆育才中学、重庆育才成功学校、杨家坪中学等配套设施,满足市场的日常需求。
附近楼盘林立,有泰亨彩云印象、盘龙奥园壹号、万科西城、鲁能九龙花园、联发欣悦、万科彩云湖、电建铭悦国际、财信铂云府等多个楼盘项目,生活气氛浓厚。
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