苏州土地市场共吸金105亿元！ 2019年首宗流拍地出现！

掌来源：房掌柜 小路重庆房掌柜 2019-09-19 09:08:34

[摘要]9月18日，苏州4号公告8宗宅地土拍结束，其中7宗成交，1宗流拍!今年首宗流拍地出现，该地位于相城渭塘。

　　地块位于渭塘，国展和昌府正北面。地块规划住宅面积不得小于100平，且要求“南低北高”格局，住宅高差须大于等于12米，全装修交付。

　　周边新盘较多，有国展和昌府、建发阳光城璞悦、保利天樾等。虽然该地起拍价相比周边项目较低，但最终流拍。

　　[土拍总结]

　　今日土拍关键词：“稳定”、“流拍”。

　　总体来说，本场土拍参加房企不多，且开发商拿地热情低，最终成交溢价也低，且出现了今年首宗流拍地。

　　对于土地市场“转凉”的态势，部分业内人士认为，主要是政策原因。新政后，苏州市区9月的首场土拍出现这样平静的局面并不令人意外，毕竟新政后保证金提高至50%，同时园区出现了“限售价”，限死了利润空间。房企拿地自然不可能热情高涨。

　　今天土拍虽然冷静，但也没有彻底“凉凉”，部分深耕苏州的开发商还是选择重仓苏州，只能说苏州的土拍格局有所变化。未来的苏州楼市基调，一定将更加理性!更符合“房住不炒”政策导向!

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责任编辑：梁珮瑜

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