【掌柜点评】8月重庆楼市新盘新货抢先看 预计154个项目新开盘

　　8月重庆楼市供应，相比7月有望得以改善。据房掌柜不完全统计，8月，重庆主城预计将有154个项目新开盘，项目主要以高层、大平层、洋房、别墅为主，其中，渝北区有龙湖两江新宸、华侨城、御璟湖山、龙湖九里晴川、万科金开悦府、御璟悦来、华商悦江府、龙樾生态城、中粮中央公园祥云等楼盘开盘加推，正在置业的市民可以来看看。

　　龙湖两江新宸森屿

　　龙湖两江新宸·森屿目前仅剩少量少量套内约175㎡跃层房源在售，套内均价约15250元/㎡，预计2021年交房。

　　龙湖两江新宸·森屿位于地处两江新区商贸核心区—礼嘉，目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态、全明星系商业组合开发，刷新龙湖多项记录。有嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕。龙湖两江新宸规划 配套，包括某国际联盟 、星光 在内的多家重量级 机构，打造从幼教、到 、到 等就近素质 体系。

　　华宇旭辉御璟湖山

　　华宇旭辉·御璟湖山目前在售大平层3#，套内115平，套内均价21000元/平，预计下周末开盘洋房，更多详情请咨询售楼部。

　　华宇旭辉御璟湖山由重庆华宇集团与上海旭辉集团双雄联袂，择址新重庆之心-礼嘉国际商务区地段，以华宇渝派 之心，融入旭辉海派行者之技，于 明确规划的半岛水岸商圈，造滨水都会生活的 范本。

　　项目80万方奢住生活区，与7倍于北城天街的重庆商圈自然融合， 白云湖、龙溏湖双湖环绕，湖山灵动与都会璀璨交融。在土地供应素来谨慎的礼嘉，作为商圈内大体量高品质住区，御璟湖山与水岸商圈共同构建了礼嘉半岛的“核心一环”，秉承“为新重庆，造新 ”的标杆打造理念，于新的重庆，得新重庆之心。

　　御璟湖山作为华宇TOP御璟系代表作品，秉承“情致现代，意致东方”的空间打造理念，将当代城市设计与古典生活美学完美融于人居环境中。“典雅东方”风格的建筑立面，从东方顶层建筑珍萃中，吸取经典元素融入建筑设计中，高贵简洁却又不失精致;角度平缓的大挑檐，解决排水实用性的同时又兼具东方大宅的恢弘;依次递退的门檐，为居者营造出庭院深深的意境;还有各种细部装饰，一步一景，集东方美学、现代工艺和匠心坚守于一体，将居住梦想、人生体悟和生活志趣融于一方天地之间，，创造真正属于中国人的 典范。

　　带着创重庆未见的雄心，御璟湖山集华宇、旭辉双雄之大成，携2017创新金奖产品，立志打造滨水都会生活的 范本。

　　首批金奖创新叠墅预计将于今年11月面市。

　　万科金开悦府

　　万科金开悦府洋房收官季，最后一栋!楼王【8号楼】即将加推!套内约108-121㎡览境装修洋房，总价约220万起，约100米超宽楼间距，二期洋楼【林悦】组团8号楼7月即将新推!套内82-109平米低密瞰园装修洋楼，总价约155万起。项目毗邻园博园，大景观中庭，轻轨站直线距离800米，融入海绵城市理念，配备新风除霾系统和创意干法地暖，打造万科集中式独立商业，其他更多详情请咨询售楼处。

　　万科金开悦府项目位于两江国际 区，所在的翠云板块未来将打造成全新生态聚居区，将重写城市舒适人居格局。项目近享金开大道的便捷与繁华，又能兼得园博园的万千风光，未来全新宜居生活高地。同时，力帆的搬迁也为区域打造生态聚区带来更多可能，而选址于重庆市园博园旁的重庆市青少年活动 ，将进一步提升区域的人文氛围与气质。

　　御璟悦来

　　御璟悦来在售建面约90-138㎡墅质洋房，套内约17500-18000元/㎡。

　　御璟悦来，由华宇、华侨城、旭辉三雄联袂，择址两江新区悦来，以华宇渝派之心，融入华侨城文娱之彩，加之旭辉海派行者之技，于国家首批八大生态城之一的重庆悦来生态城，锻造国际生态人居理想典范。

　　3.44平方公里悦来生态城，国家住建部直管控规，政府投入约200亿，力邀世界新城市主义大师彼得R26;卡尔索普，亲力规划设计生态城规划以TOD模式为主导出行系统，内外有别，快漫有度，配置雨水收集系统、集中供能;项目44万方生态住区，以世界的眼光，背负国家生态城市梦想，以生态的高度，重新定义人居生活范本。

　　以金兴大道、悦来大道与轨道6号线交接点高义口站为节点，对外3桥3隧道四主干道3轨道，立体交通，快速连接全城;40万方高义站广场集中商业，与高义口站连接的核心街区，构成生态城腹地中心商业轴;开放式步行连接的江岸公园、白鹭公园、张家溪湿地公园及融入城区的绿地公园，3公里范围内的园博园、中央公园、欢乐谷主题公园等9大公园体系。

　　御璟悦来作为华宇TOP御璟系代表作品，秉承“情致现代，意致东方”的空间打造理念，将当代城市设计与古典生活美学完美融于人居环境中。“现代典雅”风格的建筑立面，从东方建筑珍萃中，吸取经典元素融入建筑设计中，高贵简洁却又不失精致各种细部装饰，一步一景，集东方美学、现代工艺和匠心坚守于一体，将居住梦想、人生体悟和生活志趣融于一方天地之间，创造真正生态人居典范。

　　华商悦江府

　　华商悦江府预计7月底8月初加推高层14#，套内79-103平房源，目前在售套内约115㎡大平层，套内均价约18000元/㎡，另外还剩少量洋房套内110平在售，套内均价22000元/平。项目位于渝北悦来国际博览中心北侧 。更多详情请咨询售楼部。

　　华商悦江府，是重庆华景域房地产开发有限公司开发的臻品，项目位于两江新区 ，悦来新城。悦来新城由会展城、生态城和智能城三个城市功能区组成，悦江府位于智能城正中席位。项目总体量58万方，综合容积率2.11，规划有合院别墅、瞰江叠墅、墅境洋房、阔景高层、风情商业街，满足客户不同需求。

　　北京城建龙樾生态城

　　北京城建龙樾生态城7月27日加推套内约78-110㎡小高层12、13#(现剩少量房源在售)，套内约15000-17000元/㎡，12#(2梯6户)13#(2梯3户)，预计2021年3月交房。

　　北京城建龙樾生态城项目持续在售洋房6#套内约127㎡，总价约207-240万/套。另在售纯板式五院宽叠，叠下套内134㎡，叠上套内139㎡(剩1套房源)，总价约260-270万/套。

　　北京城建龙樾生态城项目所在地两江悦来生态城，是国家八大绿色生态示范城之一、重庆首批海绵城市试点、TOD模式开发之城。国家住建部直管控规，政府投入约200亿，力邀世界新城市主义大师彼得卡尔索普，亲力规划设计生态城规划以TOD模式为主导出行系统，内外有别，快慢有度，基于区域战略高度， 次将集中供能系统注入重庆人居，以世界的眼光，背负国家生态城市梦想，以生态的高度，重新定义人居生活范本。筑造77万方新中式生态城大城，成就悦来生态城 的滨江生态大盘。

　　3.44平方公里的悦来生态城，是礼嘉-悦来-空港新城的集合中心，扼守重庆中心北移咽喉。项目面朝嘉陵江，环绕10公里 美江湾，临江靠源，尚风尚水。北贴2300亩西部 的中央公园，南临3300亩的园博园，聚集重庆 多的生态公园。

　　项目因地制宜，面江湾形北斗而建，七星列阵划七大组团，规划“城、府、院、园”中式格局，造“一轴一带七星辉”园林景观。在立面造型上，着重体现新中式文化气息，以全新的思维及手法追求“新中式”美感。

　　中粮中央公园祥云

　　中粮·中央公园祥云【B区即将开盘】B2号楼，首推63套，套内约89-123㎡环幕揽景平层，诚意登记中。

　　中粮·中央公园祥云位于重庆中央公园西侧，同茂大道与秋成大道交汇处，距离轻轨10号线(建成)、5号线(在建)交汇站中央公园西站约100米，距360万方两江国际商务中心约200米，划片渝北区数据谷中学校、渝北区巴蜀小学校，双公立学府守护孩子无忧成长。并享有亚洲城市公园景观资源——2300亩公园，配套优越。项目占地面积69906.1㎡，计容面积175992.3㎡，整体规划为25栋楼，中粮R26;中央公园祥云脉承【祥云系】高端产品系，定位于城市品质改善客群，匠心打造公园城市美学大宅，重新定义品质生活。