2019年上半年重庆房地产市场供需双旺,别墅、大平层、洋房等诸多改善型产品成销售热点,成交量增长明显。洋房产品占比扩大,意味着购房者对高层产品的偏好发生重大改变。
据铭腾数据显示,在今年1-5月的成交业态方面,高层仍旧是成交主力,共成交约723万平方米,占比73%;洋房成交193万平方米,占比20%;别墅成交70万平方米,占比7%。但是从发展趋势来看,相比去年,高层、洋房的占比在逐渐提高。而从成交户型来看,三房产品成交占比最大,共468万平方米,占比47%;其次是四房产品,共成交412万平方米,占比42%。
据了解,渝北区一直是改善族的置业首选之地,吸引了无数购房者前去购买。但有些中产级购房者对北区并不感冒,他们迫切的希望在其他区域找到合适他们的高端住宅。
随着城市化进程加速,房企对南区的强势进驻,中产阶级置业的选择也逐渐扩大,巴南区改善市场迎来最佳窗口期。
2018年到2019年,巴南区改善市场销量从4%上涨至10%,占比提升迅速,且市场占比同比上涨150%,改善型需求势头不容小觑。
市场从不缺房子,但市场缺的是让客户满意的房子。那真正的重庆中产阶级需要的是什么样的房子?其实只需要满足三条标准就可以了:环境优美、居住品质好、配套高端。为了满足这三个标准,开发商也对自身产品进行升级改造,龙湖尘林间、西派时代等楼盘便是开发商“匠心”升级的产物,置业者们可过来看看。
融信澜湾
融信澜湾建面约134-150㎡学府平墅;学府高地·澜云台建面约98-132㎡270度板式洋楼,全城热销中,恭迎品鉴。项目位于巴南区龙洲湾商圈大山村轻轨站旁,龙洲湾商圈学府高地,南重庆精工现房品质居所。首批次业主有机会享有巴南巴蜀小学就读指标,更多详情请咨询售楼处。
融信澜湾项目位于重庆主城第七商圈龙洲湾核心区域,紧靠巴南万达广场、旭辉乐活城,周边绿地、公园环绕,背靠南山森林资源带,毗邻汉海极地海洋公园、燕尾山假日公园等城市级娱乐生活配套,享3桥14路2轨立体交通,拥有得天独厚的地理优势。
不仅如此,融信澜湾还是南区纯现房高端项目,以洋房、小高层、叠拼别墅业态为主,全龄型的户型设计,景观大阳台与露台相连,近距离感受阳光自然。背山看江,隐于商圈里,左右逢源,出则尽享城市繁华,入则宁静,一湾藏尽城市繁华,一湾读懂生活真谛。繁华的龙洲湾商圈与优越的自然生态环境,加上独有的实景现房,融信R26;澜湾是您人居生活的核心珍藏!
龙湖春江天镜
龙湖春江天镜目前在售4#套内约83-225㎡天际寰江高层,套内价格13500元/平-15000元/平。在售套内115㎡-123㎡大平层,套内均价15000-17000元/㎡,预计交房时间为2020年3月。预计7月将加推超高层3#套内约83-225㎡。
龙湖·春江天镜,是重庆龙湖在相继打造观山水、郦江、江与城和春森彼岸等滨江力作,阔别长江十年之后的首部回归作品,同时也是代言“重庆龙湖第三代滨江生活”的[旗舰级]钜制。
项目坐落于重庆“五大滨江路”之一的巴滨路中段,一线濒临磅礴长江,尽享超1公里 江岸线。龙湖地产倾注25年建筑经验,将洋房、大平层、高层、超高层、商业、商务等多种业态汇集于春江天镜,匠心锻造龙湖“百万方级滨江大都会”。
同时,作为“龙湖再会长江”的首部力作,龙湖撷取来自 的风潮,缔造真正符合现代审美的封面作品,致力于打造长江边全新的地标建筑群!以“东方魂· 形·现代意”为设计理念,由繁至简,以“极简的现代”形成共鸣时代的ICON,以简约的硬朗线条和舒朗的居住尺度,重新唤醒“时代长江之上的重庆精神”!
2024-04-24 10:42
2024-04-19 17:16
2024-04-15 16:31
2024-04-11 14:46