【掌柜点评】2019重庆良心好盘大推荐！匠心产物 改善首选

　　2019年上半年重庆房地产市场供需双旺，别墅、大平层、洋房等诸多改善型产品成销售热点，成交量增长明显。洋房产品占比扩大，意味着购房者对高层产品的偏好发生重大改变。

　　据铭腾数据显示，在今年1-5月的成交业态方面，高层仍旧是成交主力，共成交约723万平方米，占比73%;洋房成交193万平方米，占比20%;别墅成交70万平方米，占比7%。但是从发展趋势来看，相比去年，高层、洋房的占比在逐渐提高。而从成交户型来看，三房产品成交占比最大，共468万平方米，占比47%;其次是四房产品，共成交412万平方米，占比42%。

　　据了解，渝北区一直是改善族的置业首选之地，吸引了无数购房者前去购买。但有些中产级购房者对北区并不感冒，他们迫切的希望在其他区域找到合适他们的高端住宅。

　　随着城市化进程加速，房企对南区的强势进驻，中产阶级置业的选择也逐渐扩大，巴南区改善市场迎来最佳窗口期。

　　2018年到2019年，巴南区改善市场销量从4%上涨至10%，占比提升迅速，且市场占比同比上涨150%，改善型需求势头不容小觑。

　　市场从不缺房子，但市场缺的是让客户满意的房子。那真正的重庆中产阶级需要的是什么样的房子?其实只需要满足三条标准就可以了：环境优美、居住品质好、配套高端。为了满足这三个标准，开发商也对自身产品进行升级改造，龙湖尘林间、西派时代等楼盘便是开发商“匠心”升级的产物，置业者们可过来看看。

　　融信澜湾

　　融信澜湾建面约134-150㎡学府平墅;学府高地·澜云台建面约98-132㎡270度板式洋楼，全城热销中，恭迎品鉴。项目位于巴南区龙洲湾商圈大山村轻轨站旁，龙洲湾商圈学府高地，南重庆精工现房品质居所。首批次业主有机会享有巴南巴蜀小学就读指标，更多详情请咨询售楼处。

　　融信澜湾项目位于重庆主城第七商圈龙洲湾核心区域，紧靠巴南万达广场、旭辉乐活城，周边绿地、公园环绕，背靠南山森林资源带，毗邻汉海极地海洋公园、燕尾山假日公园等城市级娱乐生活配套，享3桥14路2轨立体交通，拥有得天独厚的地理优势。

　　不仅如此，融信澜湾还是南区纯现房高端项目，以洋房、小高层、叠拼别墅业态为主，全龄型的户型设计，景观大阳台与露台相连，近距离感受阳光自然。背山看江，隐于商圈里，左右逢源，出则尽享城市繁华，入则宁静，一湾藏尽城市繁华，一湾读懂生活真谛。繁华的龙洲湾商圈与优越的自然生态环境，加上独有的实景现房，融信R26;澜湾是您人居生活的核心珍藏!

　　龙湖春江天镜

　　龙湖春江天镜目前在售4#套内约83-225㎡天际寰江高层，套内价格13500元/平-15000元/平。在售套内115㎡-123㎡大平层，套内均价15000-17000元/㎡，预计交房时间为2020年3月。预计7月将加推超高层3#套内约83-225㎡。

　　龙湖·春江天镜，是重庆龙湖在相继打造观山水、郦江、江与城和春森彼岸等滨江力作,阔别长江十年之后的首部回归作品，同时也是代言“重庆龙湖第三代滨江生活”的[旗舰级]钜制。

　　项目坐落于重庆“五大滨江路”之一的巴滨路中段，一线濒临磅礴长江，尽享超1公里 江岸线。龙湖地产倾注25年建筑经验，将洋房、大平层、高层、超高层、商业、商务等多种业态汇集于春江天镜，匠心锻造龙湖“百万方级滨江大都会”。

　　同时，作为“龙湖再会长江”的首部力作，龙湖撷取来自 的风潮，缔造真正符合现代审美的封面作品，致力于打造长江边全新的地标建筑群!以“东方魂· 形·现代意”为设计理念，由繁至简，以“极简的现代”形成共鸣时代的ICON，以简约的硬朗线条和舒朗的居住尺度，重新唤醒“时代长江之上的重庆精神”!

　　中国铁建西派时代

　　中国铁建·西派时代分户型配备恒温地暖、中央空调、净水器等装修配置。目前在售装修大平层1#，四居建面约135-168㎡户型，建面价格约13000-15500元/㎡，预计交房时间为2020年12月，项目位于龙汇路鱼洞二小昕晖校区旁。

　　2018年，中国铁建地产战略布局巴滨路，重庆第二座西派系落子巴滨路，重庆高尚人居从此进入“西派时代”。西派系为中国铁建地产旗下TOP系产品线，只占据城市主脉，只享有城市臻稀资源，只以全臻装大户登场。

　　西派时代于巴滨路鱼洞 昕晖校区旁，打造巴南区 精装大平层产品，全面革新巴南高尚人居形式;营销 即将引入的美学艺术 ，不仅是项目展示和服务 ，更是重庆艺术人文交流的场所;国际园林设计 ——贝尔高林团队全程倾力设计，以山、水、林、谷四大设计手法，营造蜿蜒曲折、绿叶成荫、回转汇聚的园林意境，打造曲径通幽的森林式园林，以现代艺术格调烘托出温暖幸福的生活氛围。