楼面价5463元/㎡ 万科5.41亿元揽获水土地块

　　8月22日，万科5.41亿竞得两江新区水土组团D分区D17-1、D17-3号宗地，成交楼面价5463元/㎡。

　　据悉，两江新区水土组团D分区D17-1、D17-3号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积66013.9㎡，可建体量9.90万方，容积率1.5。

　　该地块位于国博线二期刘家院子站附近，交通方便快捷，轨道6号线二期就在地块西边，距离轨道交通刘家院子站直线距离大约560米;教育资源丰富，周边有重庆江北中学、水土小学、复兴小学、复兴中心校及在建中科院大学、西大附中等教育设施;医疗资源完，周围有北碚区复兴医院、水土医院、重庆江合煤化集团医院等。配套设施基本齐全，周边3公里内有云兴体育公园、水土云计算公租房等配套设施设施;周边小区较为成熟，居住氛围浓厚，附近有万科四季花城、和泰家园、金科岭上等楼盘项目。

　　规划限制

　　1、地块建筑控制高度不大于30米。

　　2、轨道交通6号支线经过本片区，其具体线位、站位及相关附属设施以最终批准的相关规划为准。

　　3、D17-1地块规划配建一所9班幼儿园，其用地面积不小于3145㎡，建筑面积不小于3240㎡;配套公厕1座，建筑面积不小于60㎡，应设置直达室的出入口，全天开放。D17-3地块邮政所建筑面积不小于240㎡，临街对外布置在建筑平街层，车辆出入方便的位置;地块规划配建一处菜市场，其用地面积不小于2500㎡，建筑面积不小于2000㎡。

　　4、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。