【掌柜点评】刚需族置业必看！重庆刚需置业之路在何方？

　　2019年上半年重庆楼市仍以刚需、刚改产品为主，高层成交占比高达80%。经过反复调查研究，房掌柜终于评选出2019年上半年重庆最受购房者青睐的十大高层项目，他们分别是金科集美嘉悦、富力城、恒大轨道时代、龙湖春江天镜、金科集美阳光、重庆融创文旅城、瀚学融府、融创欧麓花园城、金科·金辉美院、金地自在城，正在置业的市民可以来看看。

　　金科集美嘉悦

　　金科集美嘉悦6月28日开盘洋房16号楼，套内面积114㎡，预计2020年8月交房。项目在售套内约114-120㎡公园洋房，套内约115-118㎡森林平墅，均价约14000元/㎡，总价160万起，即可拥有北区种在公园里的金科房子。

　　金科20年精粹力作——集美嘉悦，以建造蔡家国际新城理想生活为宗旨，为正处于人生上升期70、80、90后设计打造“更好的城市，更好的自己，更好的生活”。集美嘉悦规划建设总体量约82万方，囊括套内城市洋房、品质高层、街区商业三大业态。

　　恒大轨道时代

　　恒大轨道时代已开盘2#，套内54-73平，套内均价18000元/平，恒大轨道时代雄居渝北成熟地段，商圈环绕，醇熟综合配套，周边交通体系完善。

　　恒大轨道时代雄居渝北成熟地段，商圈环绕，醇熟综合配套，周边交通体系完善。占地面积约426亩，建筑面积约83万平方米，恢弘体量，集观景高层、气派洋房、综合商业于一体多元业态发展，视野豁然开朗，凭窗眺望轻轨穿行的壮观，以大匠之风，领驭城市建筑理想。

　　瀚学融府

　　瀚学融府目前仅剩少量12#小户，建面31平房源在售，建面12000-13000元/平。预计明年年底交房。 套内24-99平书香臻品，最后两栋加推在即。后期将推出7#，套内83-99平。

　　瀚学融府项目位于龙盛新城核心，项目的建筑风格是典雅学院风，这种风格来源于国际建筑设计大师——罗伯特.斯特恩的典雅学院风，借鉴了国际大学校园内的不同经典元素风格，将现代简约、整洁的秩序感、丰富的活动空间、亲近自然的人文气息等设计理念体现得淋漓尽致。整个小区的全区景观面积约12万方。小区景观按照“一环四公园”来打造，一条运动绿环，串联四大园，集自然、健康、人文、生活为一体的综合型公园，除了丰富的景观打造之外，项目在建筑用材和公共配置上也十分考究。项目的外墙采用彩砂涂，具有较好的稳定性和抗水性。部分楼栋的基座以白色全石材打造，如此大量的石材的应用通常在高端别墅区才会出现。窗户采用双层中空Low-e玻璃，起到非常好的隔热、隔音功能。

　　龙湖春江天镜

　　龙湖春江天镜预计7月将加推超高层3#套内约83-225㎡，目前在售4#套内约83-225㎡天际寰江高层，套内价格13500元/平-15000元/平。在售套内115㎡-123㎡大平层，套内均价15000-17000元/㎡，预计交房时间为2020年3月。

　　龙湖·春江天镜，是重庆龙湖在相继打造观山水、郦江、江与城和春森彼岸等滨江力作,阔别长江十年之后的首部回归作品，同时也是代言“重庆龙湖第三代滨江生活”的[旗舰级]钜制。

　　项目坐落于重庆“五大滨江路”之一的巴滨路中段，一线濒临磅礴长江，尽享超1公里 江岸线。龙湖地产倾注25年建筑经验，将洋房、大平层、高层、超高层、商业、商务等多种业态汇集于春江天镜，匠心锻造龙湖“百万方级滨江大都会”。

　　同时，作为“龙湖再会长江”的首部力作，龙湖撷取来自 的风潮，缔造真正符合现代审美的封面作品，致力于打造长江边全新的地标建筑群!以“东方魂· 形·现代意”为设计理念，由繁至简，以“极简的现代”形成共鸣时代的ICON，以简约的硬朗线条和舒朗的居住尺度，重新唤醒“时代长江之上的重庆精神”!

　　重庆融创文旅城

　　重庆融创文旅城现在售臻装高层;阔景洋房及临河双拼别墅。

　　高层：

　　B02地块3号楼臻装高层，套内面积约66㎡(建面约82㎡)，71㎡(建面约88㎡)，85㎡(建面约105㎡)、96㎡(建面约117㎡)户型，建面均价11200元/㎡;

　　阔景洋房

　　B04地块洋房在售，套内约143㎡(建筑面积约164㎡)，建面价格11300元/㎡起。

　　临河双拼别墅，在售B01地块套内约220㎡户型,总价约450-520万元/套。

　　商业

　　在售A02地块，一楼面积区间建面33-135㎡，总价100-260万;二楼面积区间建面30-142㎡，总价44-161万。

　　重庆融创文旅城，位于重庆西部新城—沙坪坝西永，总占地约6700亩，建筑体量约550万方，总投资金额高达550亿元。

　　文旅属性作为本项目的核心竞争力，其涵盖的文旅业态将项目本身打造成为西南区域标杆性旅游目的地，重庆融创茂、重庆融创乐园、酒店群、渝秀构建都市旅游新地标。

　　重庆融创茂总体量约22万方，约3个北城天街的体量，这是重庆 将水世界、海世界、雪世界等游乐园搬进盒子里的商业中心。核心是一条室内步行街，里面包含世界名品、时尚休闲、美食餐饮、休闲娱乐等业态。

　　重庆融创乐园，总占地约45公顷，总体量约9.36万㎡，从规模来讲是重庆 的主题乐园。大型主题乐园娱乐项目是携手美国RVJA、瑞士德贡等全球5家知名公司联合设计，依据“巴渝文化、三峡文化”等为背景，打造具有重庆特色的新一代主题乐园。

　　渝秀表演将以重庆码头文化、山城文化为核心内容，将高科技与各国舞蹈、武术演员相结合，呈现出一场具有重庆人文特色、展现重庆自然景观的大型舞台秀。舞台秀由世界著名艺术创作大师弗兰克.德贡先生操刀设计，他所创作的拉斯维加斯O秀、梦秀及澳门水舞间都是 的秀场。

　　酒店群作为西南 的岛式星级酒店群，总建筑约13万方，包含一座六星级酒店和一座五星级酒店和一座主题酒店，及大型商务会议中心。

　　各大文旅业态助力形成城市旅游度假集群效应，带动消费层次，提升西部新城多维需求;同时带动区域人气，维持区域可持续发展性，使西部新城不仅仅作为科创高地，更成为 的旅游度假目的地。