6.95亿！聚信美竞得人和组团25万方商住项目

　　6月25日， 聚信美6.95亿元成功竞得渝北区人和组团B标准分区B35-2、B35-3、B37-4、N14-5-1、N14-1号宗地，成交楼面价2777元/㎡。

　　据悉，渝北区人和组团B标准分区B35-2、B35-3、B37-4、N14-5-1、N14-1号宗地，土地面积225.12亩，可开发体量25.03万方，容积率1.67。

　　该地块位于轨道10号线上湾路站附近，教育资源丰富，附近有渝北区宝圣湖小学校、西南政法大学渝北校区、四川外国语大学重庆南方翻译学院，教育氛围浓厚;配套商业完善，附近有西部奥特莱斯和宜家两大商业，满足居民日常需要;该地块周边有隆鑫鸿府、世茂璀璨天城、东原香山、富力湾、金石小区等楼盘项目，新项目较少。

　　地块情况

　　1、地块涉及220千伏架空电力线路，有边导线的按《重庆市城市规划管理技术规定》留出防护走廊，无边导线的，按架空电力线中心线外不小于20米控制防护距离。

　　2、N14-1号地块建筑控制高度不大于40米，B35-2、B35-3、B37-4、N14-5-1号地块建筑控制高度不大于30米。

　　3、该宗地项目建成后，竞得人须自持商业商务总计容建筑面积不少于50%，自持年限不得低于10年，且自持服务全部用于家居、建材的设计、展示和销售。

　　4、交地后3个月内开工，开工后3年内竣工。