楼面价9881元/㎡ 保利12.1亿拿下悦来95亩居住用地

　　5月30日， 保利以12.1亿元成功竞得两江新区悦来组团D分区D22-1、D22-3号宗地，成交楼面价9881元/㎡。

　　两江新区悦来组团D分区D22-1、D22-3号宗地为二类居住用地，土地面积63940㎡，容积率1.92，可建体量12.25万方。

　　该地块紧邻轨道10号线王家庄站，交通方便快捷，距离轨道10号线国博线支线王家庄站仅有约200米;教育资源完善，附近有重庆八中数据谷实验中学、巴蜀小学等学校;居住氛围浓厚，附近有龙湖景粼玖序、首地江山赋、北大资源悦来、金茂国际生态新城、鲁能泰山7号等楼盘项目，目前该区域正处开发初期，未来升值潜力巨大。

　　保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

　　从地块规划函和竞买须知中了解到：

　　1、建筑控制高度不得大于36米，建(构)筑物(包含施工塔吊和楼顶附属设施)均应满足江北国际机场净空限制要求，不得突破。

　　2、地块绿色建筑标准不低于一星级，所有道路的人行道应做无障碍设计。

　　3、 交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。

　　◆地块方案设计时，应符合《重庆市两江新区悦来新城海绵城市建设总体规划》的相关管控要求。

　　◆轨道交通14号线经过本片区，其具体线位、站位及相关附属设施以最终批准的相关规划为准，轨道交通保护线范围内不得新建、改建、扩建工程，确需建设的，按照本市相关规定执行。

　　◆地块临主干道一侧建筑立面应采用公共建筑造型及封闭式阳台，并对搁板、空调室外机位以及各类管线进行遮蔽处理。