4月重庆土拍市场风起,楼市回暖明显。
4月10日,重庆主城区1宗地挂牌出让。据了解,这宗地位于渝北回兴区域。土地用途为二类居住用地。
这一宗地块为渝北区两路组团E标准分区E89-3/02、E90-1号宗地,土地面积57亩,容积率1.5。起始总价32879万元,起始楼面价5800元/㎡,最终被融信斩获,成交总价63200万元。
据了解,该地块自公示以来,便博得大量关注,原定于3月22日公开拍卖,因不知名原因延期至4月10日拍卖。
据悉,土拍现场竞争十分激烈,该地块吸引了中交、荣安、旭辉、华宇、碧桂园、联发、雅居乐、融信、保利、龙湖、金科+弘阳、万科、阳光城、中海、融创+大发、融侨等20余家房企参与竞拍。经过40分钟的激烈争夺,最终融信以6.32亿元斩获该地块。
地块情况
从地块规划函和竞买须知中了解到:
1、E90-1地块容积率不得大于1.5,建筑高度不超过60米。该图则内所有建(构)筑物(包含施工塔吊和楼顶附属设施)均应满足江北国际机场净空限制要求,不得突破。
2、该宗地按要求增配区域居民服务的400个地下公共停车位应注意与居住用地配套停车位的关系,建成后由竞得人整体自持经营,不得分零或整体销售,不得改变公共停车位的性质,同时该宗地建设项目销售时须就公共停车位有关事宜进行信息公示。
3、交地后3个月内开工,开工后2年内竣工。
◆◆地块规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则 》的相关要求。
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