增城升值空间大,但目前房价基本以“2”字开头
增城区通常被分为5大核心板块,其中最热门的是新塘、朱村、荔城板块。在前面所讲的6条地铁线路中,5条经过新塘板块,3条经过荔城,1条经过朱村。
我们先说新塘镇板块,这是增城最热门的板块,同时也是发展潜力最大的板块。除了前面所说交通的因素,产业的因素也是新塘镇板块受瞩目的因素之一。除富士康以外,目前新塘技术开发区已经引进阿里、广本、珠江钢琴等多家实力雄厚企业。这些企业将为新塘带来更多的就业机会,提升片区价值。
地铁13号线在2017年年底开通,但是直到2018年新塘镇板块的房价才上升,数据显示,新塘新房均价由19400元/㎡升至24000元/㎡,涨幅达24%。可以预测,未来地铁线路的开通,新塘板块的房价仍会继续上涨。
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