置业主角:陈密
职业:预算员
家庭情况:已婚
置业类型:投资房
置业用途:投资房
置业背景:陈密,31岁,算半个重庆人,是因为邓阿姨(陈密妈妈)是重庆人,而唐叔叔(陈密爸爸)则是四川人,虽说川渝本是一家,不过在其根本上还是有很大差别。不过一直居住在四川的陈密,却嫁了一个重庆的老公,并且受周围人的感染,打算准备在重庆买个投资房。最后,陈密在房掌柜的陪同下,欲下手投资位于江北红旗河沟转盘建北八支路建玛特旁边的E客公寓。
陈密重庆本就有房,且不打算买房
“我应该算是半个重庆人吧,因为妈妈是重庆人,爸爸是四川人,虽说没嫁来重庆就一直住在四川,但是我对于重庆还是有一定感情的,并且还嫁了一个重庆优秀的老公,所谓川渝本是一家,四川和重庆分那么多干嘛呢。”陈密乐陶陶的说道。
据了解,陈密从大学毕业开始,就想着要跟着老公去重庆工作,并且,陈密结婚到来重庆也已经有七年了,老公本地有房,就没打算再买,而最终决定陈密在重庆买房的原因,其实还是被周围朋友的感染。不过,陈密并不想买自住房,因为本就有,所以也不太需要,然后她和老公就琢磨着买个投资类的房屋,一是现在重庆的租房市场很火热,二是自己手上的闲钱存银行也没多大用处,还不如拿来投资。
陈密谈到:“今年年初时,我一朋友说她买下了恒大照母山的房子,套内面积82㎡的房源,加上房地产税这些七七八八的就有100多万,而且每月还需还4000的房贷,想想都很可怕;4月份,我办公室一妹子,和男朋友结婚也准备买房,看见房价一直涨,可能心就有点慌,没过多久就把凡尔赛那边的房子买了,我看见他们一个月四五千的房贷还着都觉得累,何况她们呢。”
“这不,上上月初的时候,我周边朋友,包括亲戚、办公室的人都在讨论重庆房价上涨了,说该买还是应该买,当时我心里冷哼,不当回事儿,但到了中旬的时候,周围买房的声音越来越多,也不管那么多了,不买自住可以买投资啊,就开始寻寻觅觅的开启了我的看房之路。”陈密无奈的表示。
据房掌柜了解,陈密从上月中旬到现在,陈密一直就在看重庆主城区投资类的户型,大学城、照母山、茶园、甚至连悦来那边都去瞧了瞧,看了有几套,不过都不是很满意。
资金不是问题,但买投资产品还需谨慎
听陈密本人说,她手上大概有差不多70万左右的存款,自己的父母到时也会支持50来万元左右,并且如果钱还不够的话,陈密老公的父母这边也会支持一点,加上也就120来万,不过基于陈密本身的资金就不是问题,所以她们在投资公寓的时候,很明确自己的需求,地段、户型、趋势、价格等外在因素都必须要优越。
“大学城的房子一般要比主城区的便宜一些,我原来看的是协信城立方的一个60平的小户型,单价10000以上,里面的设施跟周围环境我很喜欢,但就是交通不方便,最后要租的人也是大学生居多,租金一般不会太高,就没打算。”此外,陈密还表示,接着是照母山,恒大的房子看了下,感觉租也不一定会有人租,并且重庆主城区很多都是二手房,也有新盘,上次去南方美食街,路过龙湖新壹城,听说有loft公寓,就去看了下,主力价在90万左右,但是因为很多是清水房,且还在建设,都没在房子里面瞧,最主要是地段我比较满意,周围配套也还可以,如果我想投资,那么租房的人应该会很多,有投资价值吧,但主要因为它是商业地产,所以还在就在考虑中。
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