置业主角:陈密
职业:预算员
家庭情况:已婚
置业类型:投资房
置业用途:投资房
置业背景:陈密,31岁,算半个重庆人,是因为邓阿姨(陈密妈妈)是重庆人,而唐叔叔(陈密爸爸)则是四川人,虽说川渝本是一家,不过在其根本上还是有很大差别。不过一直居住在四川的陈密,却嫁了一个重庆的老公,并且受周围人的感染,打算准备在重庆买个投资房。最后,陈密在房掌柜的陪同下,欲下手投资位于江北红旗河沟转盘建北八支路建玛特旁边的E客公寓。
陈密重庆本就有房,且不打算买房
“我应该算是半个重庆人吧,因为妈妈是重庆人,爸爸是四川人,虽说没嫁来重庆就一直住在四川,但是我对于重庆还是有一定感情的,并且还嫁了一个重庆优秀的老公,所谓川渝本是一家,四川和重庆分那么多干嘛呢。”陈密乐陶陶的说道。
据了解,陈密从大学毕业开始,就想着要跟着老公去重庆工作,并且,陈密结婚到来重庆也已经有七年了,老公本地有房,就没打算再买,而最终决定陈密在重庆买房的原因,其实还是被周围朋友的感染。不过,陈密并不想买自住房,因为本就有,所以也不太需要,然后她和老公就琢磨着买个投资类的房屋,一是现在重庆的租房市场很火热,二是自己手上的闲钱存银行也没多大用处,还不如拿来投资。
陈密谈到:“今年年初时,我一朋友说她买下了恒大照母山的房子,套内面积82㎡的房源,加上房地产税这些七七八八的就有100多万,而且每月还需还4000的房贷,想想都很可怕;4月份,我办公室一妹子,和男朋友结婚也准备买房,看见房价一直涨,可能心就有点慌,没过多久就把凡尔赛那边的房子买了,我看见他们一个月四五千的房贷还着都觉得累,何况她们呢。”
“这不,上上月初的时候,我周边朋友,包括亲戚、办公室的人都在讨论重庆房价上涨了,说该买还是应该买,当时我心里冷哼,不当回事儿,但到了中旬的时候,周围买房的声音越来越多,也不管那么多了,不买自住可以买投资啊,就开始寻寻觅觅的开启了我的看房之路。”陈密无奈的表示。
据房掌柜了解,陈密从上月中旬到现在,陈密一直就在看重庆主城区投资类的户型,大学城、照母山、茶园、甚至连悦来那边都去瞧了瞧,看了有几套,不过都不是很满意。
资金不是问题,但买投资产品还需谨慎
听陈密本人说,她手上大概有差不多70万左右的存款,自己的父母到时也会支持50来万元左右,并且如果钱还不够的话,陈密老公的父母这边也会支持一点,加上也就120来万,不过基于陈密本身的资金就不是问题,所以她们在投资公寓的时候,很明确自己的需求,地段、户型、趋势、价格等外在因素都必须要优越。
“大学城的房子一般要比主城区的便宜一些,我原来看的是协信城立方的一个60平的小户型,单价10000以上,里面的设施跟周围环境我很喜欢,但就是交通不方便,最后要租的人也是大学生居多,租金一般不会太高,就没打算。”此外,陈密还表示,接着是照母山,恒大的房子看了下,感觉租也不一定会有人租,并且重庆主城区很多都是二手房,也有新盘,上次去南方美食街,路过龙湖新壹城,听说有loft公寓,就去看了下,主力价在90万左右,但是因为很多是清水房,且还在建设,都没在房子里面瞧,最主要是地段我比较满意,周围配套也还可以,如果我想投资,那么租房的人应该会很多,有投资价值吧,但主要因为它是商业地产,所以还在就在考虑中。
而E客公寓,听朋友说位置离观音桥商圈还是蛮近的,开车几分钟就到,对于上班族来说,观音桥四通八达,无论是到哪个区都很方便,而且靠近商圈吃喝玩乐什么的都很多,年轻人比较多又喜欢聚在一起,到时候可能会租个好价格。
看了大学城和照母山的房子之外,虽然没看到满意的,但陈密转战向了茶园的普瑞花园,看中54.8㎡的房源,单价也是10000左右,但是卖完了,最大也剩73.08㎡的,不过陈密认为主要投资,不想买大了,也就没再看;而悦来那边,楼盘相对较少,很多是江景房,也不太适合投资,所以都一一放弃了。
不过,在经过陈密一家人的一致商量后,最终还是决定买下E客公寓,反正就是投资,而且商业用地也可出租或租给一些公司。
欲投资红旗河沟处的E客公寓
“现在E客公寓还未开盘,不过听是马上就要面市,心里还是挺期待的。”陈密开心的说的。
其实,陈密准备投资的E客公寓看中的主要是公寓宣传的一千平米的公区,未来应该还是会很吸引年轻人,毕竟现在重庆的租房市场这么火,公寓也是以后发展的一种趋势,总而言之这个楼盘还是很有潜力的,并且陈密也比较期待该项目后续的亮相。
据置业顾问介绍,E客公寓为成长型社交长租公寓,位居观音桥国际贸易核心区,距新壹街步行即可到达,周边配套成熟。E客公寓,兼得设计感、品质感和个性化服务的集中式公寓,满足青年居住需求,并向住户提供多功能社交空间,透过建筑空间与人情感的交互,打造“温暖、宜居、智慧、分享”的美好的青年美好生活社区。
另外,1000㎡的多功能社交公区egospAce,是整个E客公寓的精华所在。共享式厨房让生活重新回归邻里烟火,书吧、共享健身房让身心回归健康与舒适,更有私人影院助力精彩生活。十大共享公区,让人沉浸其中,流连忘返。
并且该项目位于观音桥商圈核心区,交通发达,发展潜力巨大。观音桥是重庆江北区的商业枢纽之一;拥有五大主力百货和五大购物中心;日均人流量达35万人次;交通中心,能够畅达机场、火车站、码头;西部第一大商圈,重庆青年的聚集地,拥有无限活力。坐落于此的E客公寓,是重庆青年租房的优选。
“说句实话,买投资房是需要慎重慎重再慎重的,因为一不小心买不好,就会亏到唐家沱里去。”陈密满脸笑容的说道,“这是我给后辈们的忠告。”
2024-04-15 16:31
2024-04-11 14:46
2024-04-09 14:56
2024-04-09 14:53