【区域报告】西永年内将有8大纯新项目面世 区域日趋成熟未来楼市可期

西永微电子产业园开发区

西永作为重庆城市外拓的一线区域，承接着由主城老城区外溢和区县集聚的需求。作为已初步成熟的热门板块，西永的土地储备十分丰富，有更多可供开发的居住用地规划和更多可供选择的优质土地。2018年前8月，沙区西永板块成交的8宗地块。

从区域配套来看：

在商业配套上：西永板块被规划为重庆六大城市副中心、也是重庆五大新商圈之一，规划有近219万方中央商业体量，其中龙湖拉特芳斯规划有40万方商业，首创光和城、金科天宸、恒大优活城、国盛园墅、重庆万达城等项目均规划有商业。

龙湖拉特芳斯社区底商实景图

目前，龙湖拉特芳斯、首创光和城、国盛园墅、金科天宸等项目社区商业已经基本成熟，可以满足周边居民的日常生活需要。其中万达城是一个休闲娱乐、旅游文化城，万达十方街涵盖了许多商业，还有酒店、游乐园等业态，未来万达城和龙湖天街建成后，西永区域的商业配套将更加丰富多样。

已经建成的西永广场实景图

在公园配套上：除商业占优势外，西永区域有西永广场、北部湿地公园、中部动步休闲公园、南部寨山坪体育公园及东部梁滩河滨河公园等4处大型综合公园，中央公园、情景公园，且西永区域的整个社区居住环境相对沙区老城区来说，也更有优势。