夏海钧：恒大不再追求规模目前的策略是关注利润

掌来源：房掌柜采编中心 整理重庆房掌柜 2018-08-29 08:57:18

[摘要]目前恒大最强劲的资源便是土地，公司要冲销售规模是容易的事情，实现5000亿乃至8000亿并非难事，但公司目前的策略是关注利润。

8月28日，中国恒大董事局副主席兼总裁夏海钧在2018中期业绩发布会上透露，公司注重适度增长，未来销售规模每年增长20-30%，因土地资源日益稀缺，要发挥已有土地储备的效益，以实现可观的利润。

观点地产新媒体了解到，截至2018年6月30日，恒大总土地储备项目822个，总规划建筑面积3.05亿平方米，土地储备原值为人民币5130亿元。其中，一二线城市土地储备原值达人民币3464亿元，占比约68%，平均楼面地价人民币2092元/平方米；三线城市土储原值人民币1666亿元，占比约32%，平均楼面地价人民币1196元/平方米。

夏海钧称，前几年公司负债很高是因为通过最大的负债去储备土地资源，并通过布局二三线城市获得大量的低价土储。

他表示，如今市场形势发生变化，这种模式存在高风险。因此，为适应市场形势变化，近年来恒大调整了一二线城市和三线城市的土储比例；亦不再追求规模，而是注重有质量的增长。

夏海钧同时表示，目前恒大最强劲的资源便是土地，公司要冲销售规模是容易的事情，实现5000亿乃至8000亿并非难事，但公司目前的策略是关注利润。

文章来源：观点地产网

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责任编辑：向芸

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