【掌柜点评】2018年下半年重庆楼市更“精彩” 众多纯新项目即将面世

据房掌柜了解，今年重庆主城区下半年将有超45个纯新项目即将面世。其中，两江新区、巴南区、沙坪坝区的纯新项目分布较多，九龙坡区的纯新项目较少；另一方面，在区域板块上，西永，中央公园、高职城、茶园、悦来等区域都有多个纯新项目分布，而目前主城核心地段的纯新项目较少。本期点评，房掌柜就购房者推荐重庆主城区今年下半年即将面世的楼盘项目。

1.卓越中寰

【项目简介】卓越中寰项目位于占据杨家坪商圈核心位置动物园旁，紧邻九龙坡区政府，项目主要打造的是精装小户型住宅。项目紧邻动物园，可以近距离的坐享杨家坪商圈的繁华和公园的生态景观；同时，与轨道2号线动物园站和大堰站近距离，坐享地段和交通两大利好。

【项目动态】卓越中寰预计8月正式开盘高层住宅3号楼，建面30-47㎡，价格待定。卓越集团城市展厅现已开放。开发商：卓越置业集团重庆两江有限公司。 

【编辑点评】卓越中寰位于九龙坡区毛线沟公交车站旁，项目毗邻杨家坪商圈核心区域和轨道2号线站点，地段优势明显。同时，项目主要推出的是精装小户型住宅和公寓，十分适合年轻过渡人群购买和想买来投资出租的朋友。

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卓越中寰 均价：60万元/套起

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2.新城悦隽风华

【项目简介】新城悦隽风华是新城控股选址重庆沙坪坝区西部新城打造的重庆首个“隽”系高端改善型项目，打造为西部新城低密度都会洋房生活区。新城悦隽风华位于沙坪坝区大学城南一路与景阳路交界处，项目是江苏房企新城控股择址重庆西部新城打造的重庆首个“隽”系高端改善型住宅产品。项目总占地面积1.1196万方，总建筑面积10.14万方，容积率仅2.5，绿化率30.12％。项目业态分为一栋高层、一栋LOFT公寓、四栋洋房和社区商业。

【项目动态】新城悦隽风华销售中心已经开放，8月即将发售套内约80-92㎡洋房，恭迎品鉴！

【编辑点评】据房掌柜踩盘了解，新城悦隽风华位于沙坪坝区大学城核心区域，项目周边还有恒大未来城、协信城立方、东方剑桥柔波里、金阳第一农场等在售楼盘项目，主要分布的是高层、洋房、别墅、商业等丰富业态，未来该区域将形成大学城高端居住区。同时，目前项目所在区域的旭阳台北城、金科廊桥水乡、北麓国际城、恒大未来城、协信城立方等楼盘大多数都已经完成接房入住多年，居住人口增多，生活气息浓厚。并且，很多社区底商以及商业步行街也已经开业，在此居住的居民日常购物消费也十分方便。

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新城悦隽风华 均价：待定

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3.龙湖开元

【项目简介】龙湖西永核心区项目 位于重庆沙坪坝区西永板块，与拉特芳斯、西宸原著属于同一大板块，距离龙湖·拉特芳斯约800米。项目占地15.7万方，整体容积率为1.75，地产可售面积约27.5万方。项目周边 1号线已通车，至轨道站步行约10分钟，未来规划龙湖天街（拉特芳斯项目），步行距离约8分钟。

【项目动态】龙湖开元，预计9月首次开盘，新推别墅、洋房。可前往龙湖拉特芳斯售楼部临时接待中心了解，龙湖西永核心区项目 位于重庆沙坪坝区西永板块，与拉特芳斯、西宸原著属于同一大板块，距离龙湖·拉特芳斯约800米。

【编辑点评】项目位于沙坪坝区西永商务区核心区域，还毗邻轨道1号线微电园站点。项目是西永的现房楼盘项目。目前，西永的龙湖拉特芳斯、首创光和城、金科天宸、恒大优活城、国盛园墅等社区已接房入住，十分成熟，周边社区底商和商业街也已经开业，生活便捷。并且，现阶段该区域还有龙湖开元、美的金科郡、重庆万达城、西著七里、万云府、新城悦隽风华、华润西永项目、中建五局项目等众多在售和纯新项目，该区域未来发展潜力较大。

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龙湖开元 均价：待定

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4.中海九龙天颂

【项目简介】中海九龙天颂占据着彩云湖中央居住区核心区域，位于火炬大道中段。该项目占地面积约为46700平方米，总建筑面积约为180000平方米，绿化率32%，容积率3.01，且还靠近彩云湖湿地公园、巴国城红狮公园、石竹山音乐主题公园。凭借着周边的自然环境及优越的地理环境，中海九龙天颂将打造高端居住区，项目主要包含小高层、超高层、洋房等物业产品。

【项目动态】中海九龙天颂全新【王座】组团装修天幕大平层预计8月中旬即将加推，建面125-143㎡。在售1号楼、2号楼，建面90-165㎡带装修房源，套内均价23000元/㎡。目前，美学生活馆开放中，欢迎莅临品鉴。中海九龙天颂规划有900户，占地面积46700㎡。

【编辑点评】中海九龙天颂地理位置不错，项目还靠近二郎轻轨站和巴国城石生茶城公交站，出行方便。并且，项目周边居住氛围浓厚，配套也比较成熟，靠近巴国城，离大坪商圈、杨家坪商圈、石桥铺商圈也比较近。此外，项目紧邻彩云湖国家湿地公园、巴国城生态公园及石竹山音乐公园，周边自然环境好。

该项目打造高端改善型项目，其现推出的户型基本上是三房，且户型设计的也比较合理，很适合三口之家、三代同堂、四口之家的家庭居住。虽说其价格并未出，但可以想象其价格也并不便宜。此外，该项目位于火炬大道中段，该路段车流量比较大，今后会受噪音困扰。

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中海九龙天颂 均价：待定

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5.金科中建博翠长江

【项目简介】金科中建博翠长江位于大渡口区钢花路与百花路交叉路口。项目紧邻大渡口九宫庙商圈，自身也规划有金科美邻汇商业街，同时还设置有菜店等社区配套。项目周边公园、医疗、教育、商业等配套都十分齐全，地段位置优越。项目同时，项目还紧邻崖线公园，坐享一线江景资源。项目地块总占地约43.6亩，绿地率约35%，容积率约3.5，由3栋精品高层、6栋品质洋房及部分社区商业组成，小区共居住904户业主，是打造多物业形态为一体的高端生活居住区。

【项目动态】金科中建博翠长江预计8月中旬加推高层6号楼，套内面积79-80㎡，洋房8号楼，套内面积105-110㎡，价格待定。金科中建·博翠长江项目紧邻大渡口区九宫庙商圈，项目也自己规划有金科美邻汇商业街。 

【编辑点评】金科中建博翠长江是金科和中建三局联合在大渡口区打造的高端改善型项目。该项目也是金科打造的“博翠系”高端产品，“博翠系”是金科面向城市新中产阶层的改善型消费需求，倡导健康生活方式，以现代东方的美学体验，高档轻奢的档次体验和品位臻选的生活体验，致力于打造萃选东方的人文华宅。金科中建博翠长江紧邻大渡口商圈，坐享商圈周边成熟全能配套，同时还占据该地段一线江景资源，地段优势不言而喻。

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金科中建博翠长江 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。