【掌柜点评】龙兴改善型项目聚集地 为这些品质盘疯狂打call

3、黄金嘉年华

【项目简介】重庆黄金嘉年华由金河置地倾力打造，项目位于渝北两江新区龙兴板块核心位置， 处于两江大道与龙驿大道交汇处，一街之隔为两江新区龙兴管委会，西有正在建设中的龙兴隧道快速链接重庆江北国际机场，北为龙兴古镇、东临两江国际影视城和季华园，南靠鱼嘴、复盛。该项项目占地面积86441平方米，建筑面积360000平方米，容积率3，绿化率约为25%，共有5栋楼组成。其中，有3栋LOFT公寓，1栋写字楼，1栋高端商务酒店。

【项目动态】黄金嘉年华在售4#LOFT公寓,目前剩余顶层房源,建面38-61㎡,建面11500-13900元/㎡。该项目预计在2019年9月30日交房,6月预计加推3#房源,具体加推时间待定。

【编辑点评】黄金嘉年华地理位置优越，位于两江新区龙兴板块核心区域。该项目紧邻两江新区管委会，总体量36万方，定位为龙兴片区的商业引擎，其中细分业态为集中商业、LOFT公寓、酒店。商业呈现暂定为以生活休闲、购物、娱乐为主，满足周边人口的消费和娱乐需求。项目东侧配有龙湾森林公园、中央森林公园等绿化。项目周边路网有龙驿大道与两江大道周边，可直接直接通往主城，轨道交通有轻轨15号线与4号线，4号线预计2017年底通车至寸滩。

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黄金嘉年华 均价：12000元/㎡

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4、国瑞御府

【项目简介】国瑞御府，容积率仅1.31，主要产品为创新型森林院墅（套内约100-300㎡）。该项目位于重庆·两江大道·龙兴管委会旁，与规划中的龙盛新城商圈中心接壤。轻轨4号线、15号线交汇于此，与文化公园、南开中学及人民小学左拥右抱。出拥繁华，入享静谧。

【项目动态】国瑞·御府预计6月加推洋房和叠拼别墅新房源,洋房套内面积约121-211㎡,叠拼套内面积约104-283㎡,具体时间待定。

【编辑点评】国瑞御府位于龙盛新城商圈中心，项目二期自建约20余万方的大型商业购物公园，与旁边龙湖天街（规划中）、金河购物中心等将形成龙兴新商圈。可为业主提供吃喝玩乐全方位的消费服务。除商业配套齐全外，该项目的交通、教育、医疗等配套也比较成熟。在交通配套上，

该项目附近有984、980、986都公交路线，且还有轻轨4号线及轻轨15号线通过。在教育配套上，该项目周边有龙兴小学、人民小学、渝北实验小学、御临中学，南开中学、重庆八中等教育资源。在医疗配套上，该项目周边有龙兴中心卫生院；重庆医科大学中医药学院即将入驻。三甲医院新桥、重医附属意向入驻。未来，片区还将陆续建成大型国家三甲医院、妇幼保健医院、现代综合医院和高端老年疗养院。

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国瑞御府 均价：待定

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5、金科御临河

【项目简介】金科御临河位于重庆两江新区龙兴地区两江大道， 共计282亩,规模21万方,住宅容积率1.0，主要产品为高端别墅和洋房。御临河地处龙兴核心板块未来的繁华区域，学校、公园、轻轨、商业中心等配套齐全。独享市政公园湖景资源,背山面水,自然资源优越。

【项目动态】金科御临河后期将推出洋房及别墅房源，具体开盘时间及楼栋待定。

【编辑点评】金科御临河是金科入驻龙兴打造的首个高端改善型项目。该项目周边还有中航小镇、融创九棠府等高端住宅项目，未来该区域将形成高端居住区。目前，项目所在的龙兴区域相较主城还比较落后，不过该区域已规划有两江新区龙兴管委会、国际影视城、中航体育公园、龙湾森林公园、龙兴古镇、民国街等配套。中航体育公园、两江御园滨河公园、重庆际华园等商业、公园等配套。还规划有人民小学、南开中学、重庆八中、渝北实验小学、美国密西根IA公立高中等教育配套，未来发展潜力巨大。

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金科御临河 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。