在大中华区,仲量联行就拥有超过11,800名物业管理专业人士,服务项目超过950个、管理面积超过6800万平方,为超过750位客户提供现场专业技能服务与技术支持,每年不断的投资于全面的技术解决方案;并且,凭借着丰富的经验,在实现物业价值最大化的同时减少开支与风险,确保物业与资产得到有效、安全、持续的管理和高品质的服务。
而在华西区,仲量联行的物业管理服务项目大部分集中在高端项目,仅在中国华西区市场上所参与的项目就超过70个,其中包括甲级办公楼、公寓及商业中心。并且,在重庆市场中最具代表性的物业管理项目,则有重庆环球金融中心、阳光金融中心、平安国际金融中心、锦嘉国际、企业天地345号楼等。
此外,还值得一提的是 ,世界最高的21座超高楼,仲量联行为其中2/3的项目提供过服务。
仲量联行物业管理项目:重庆平安国际金融中心
重庆物业管理需求正加深,但“人才缺失”
随着重庆物业需求的不断加深,在管理人员方面,却显得人才备失。
“目前物业管理很大的一个难点是专业物业管理人才不足。”仲量联行华西区物业与资产管理部负责人王靖君表示,具备丰富经验及专业态度的员工是高品质物业管理中最重要的组成部分,亦是项目成败的关键。
当前,房地产开发速度快于物业方面从业人员培养的速度,在物业管理市场上是存在的主要问题。为此,仲量联行物业与资产管理学院积极与各专业学会合作,包括上海财经大学等高等院校,结合仲量联行过往数十年在全球及大中华地区总结的先进管理经验,为业界提供既具学术专业亦富实操的专业课程。
而另外一个难点,则是在于如何使客户感受到物业服务的价值,如何不断提升服务标准以增加客户满意度。为此,仲量联行推出了经典的至尊服务,通过对物业市场多年的经验及客户需求分析,为客户提供更高品质的服务,让客户最大程度且直接感受到物业服务的价值。
物业市场正走向高品质、高要求,未来可期
一直以来,作为房地产后端服务领域的物业管理行业,现目前正从“配角”逐步走向“舞台中央”。
据了解,以前开发商在追求高周转、快盈利的模式下,物业管理这种低利润、周期长、运营慢的板块中则一直被边缘化。不过值得高兴的是,目前,这种现象正在改变。根据资料显示,2018年重庆整个物业市场的新增供应量相比2017年有所增加,就一季度市场的整体需求情况来看,物业市场的整体趋势向好。
仲量联行华西区物业与资产管理部负责人王靖君认为,在2017年,仲量联行发布了研究报告《华西区物业管理概况》,对华西区的物业管理市场做了深入分析。从该报告中,我们发现,在华西区房地产市场发展迈向成熟的过程中,物业管理服务的需求也逐渐增长。同时,越来越多的开发商也明白自身在物业管理的领域缺,严重乏管理经验和专业人才,意识到只有选择更具经验的物业服务商,才能更好的提升项目的综合水平。
2024-03-20 19:23
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