【土地追踪】茶园两宗居住用地明日拍卖 毗邻轨道6号线刘家坪站点

昨日，房掌柜实地探访了将于4月13日拍卖的位于南岸区茶园组团的两宗优质纯居住地块。据了解，两宗纯居住用地均位于南岸区茶园组团轨道6号线刘家坪站旁，出让土地共298亩，可开发建设体量29.75万方，地块位置相邻，容积率均为1.5。目前，地块所在位置自然资源丰富，整体容积率较低，地块所在区域有融创江南融府、保利堂悦、荣盛华府等多个新高端改善型项目。

一、地块信息

地块A：南岸区茶园组团B分区B37/03号宗地

图片来自重庆锐理数据

位置：南岸区轨道6号线刘家坪站融创江南融府南面

土地面积:143亩

可开发建设体量:14.26万方

土地用途：二类居住用地

容积率:1.5

图片来自重庆锐理数据

地块B:南岸区茶园组团B分区B40-1/03、B45/03号

位置：南岸区轨道6号线刘家坪站融创江南融府北面

土地面积:155亩

可开发建设体量:15.49万㎡

土地用途：二类居住用地

容积率:1.5

二、地块实探

房掌柜实地踩盘了解到，地块A位于南岸区茶园组团轨道6号线刘家坪站点南面400米距离左右，位于融创江南融府和保利堂悦建筑工地前面，地块地势平坦、整齐，目前正有挖土机对土地进行修整。同时，目前地块A与轨道6号线刘家坪之间无道路能够直接到达，需从旁侧的羊肠小道曲折穿过，步行到达不太方便。不过该区域有茶园路-横二路工程正在修建，未来道路修建好后，地块到达轨道6号线刘家坪站会更加方便。