【掌柜点评】想要逃离城市粉尘与喧嚣 这些改善型楼盘不容错过

对于刚需购房者来说，买房他们十分看重楼盘的交通和房价，在买房时，他们希望住房能上班方便，住宅更经济适用。而对于改善型购房者来说，一般家里都配置了车代步，他们更看重楼盘的居住环境和住宅品质。并且，有些改善型购房者更青睐远离城市喧嚣和都市粉尘、亲近大自然、环境优美的楼盘项目。同时，这些楼盘只需开车5-15分钟就能坐享城市高端的商业配套和服务。本期点评，房掌柜就为购房者推荐这类楼盘。

1.龙湖九里晴川

【项目简介】龙湖九里晴川地处渝北区照母山西侧嘉陵江湾区核心腹地，位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的三角中心，星光大道通车后，龙湖九里晴川直达新牌坊仅约4公里，同时地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体规划容积率不高于2.0，意味着未来该区域将作为整个北区乃至重庆居住密度低，业态高端和纯粹的低密生活区。

【项目动态】龙湖九里晴川洋房在售，套内约117-152㎡，8/11层，套内均价16000元/㎡。另在售社区主入口纯临街商铺，建面约30-160㎡，建面单价约13000元/㎡起。详情请致电，或前往售楼部咨询。

【编辑点评】龙湖九里晴川位于渝北区九曲河板块，紧靠九曲河湿地公园，该区域是少有的低密度高端居住区。目前该区域已有金科九曲河、龙湖九里晴川、江山樾、远洋九公子等高端改善型楼盘，物业形态以洋房、别墅为主，有少量高层住宅，决定了该区域的生活圈层。同时，该区域环境优美、生态资源丰富，亲近自然，远离城市喧嚣，十分适宜人居。同时，项目距离轨道6号线九曲河站很近，自驾和乘坐轻轨到达礼嘉商圈、大竹林商业和金州商圈都很方便，未来随着星光隧道的开通，该区域还将享受到更多的交通便利。不过，就现阶段而言，该区域周边的商业配套也在成熟完善中，还需要等待些时日，不过就目前该区域房企拿地的地价突破万元而言，未来该区域的房价还是有很大的升值潜力。

免费咨询电话：400 8181 360转30475

龙湖九里晴川 均价：16000元/㎡起

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2.恒大麓山湖

【项目简介】恒大麓山湖位于大渡口区西城大道轨道2号线建桥站旁，项目刚好位于该区域的小型山地上面，视野广阔，绿化植被丰富，并且环境安静、空气清新。项目所在区域有近300亩湖山资源，项目中心是天然形成的近60亩心型湖泊。恒大麓山湖总占地277亩，总建筑面积约33.68万方，容积率1.05，绿化率35％，共分为四期开发，项目涵盖别墅、高层、洋房、商业街等丰富业态。

【项目动态】恒大麓山湖后期将加推二期澜湾组团44-52号楼和58号楼，具体时间待定，套内面积约117-183㎡户型。一期还剩少量叠拼别墅 ，套内约193㎡（建面约206㎡）户型，总价约250-320万/套。

【编辑点评】恒大麓山湖位于大渡口区轨道2号线建桥旁，项目正好处于一个拥有茂密树林的山坡之上，并且地块中心还有一个天然形成的“心形湖”，居住环境十分优美，还能隔绝部分城市粉尘，空气清新。项目斜对面就是大渡口万达广场，未来生活在此处，可以近享万达广场优质高端的商业配套和服务。不过，目前该区域的教育配套规划还没有完善，商业配套也没有修好，生活会较为不便。目前项目在售的是一期叠拼别墅，享有大渡口“湖山居住区”，适合高端改善型客户。后期的高层、洋房、商业街也十分值得购房者关注。

免费咨询电话：

恒大麓山湖 均价：12000元/㎡起

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3.华润公园九里

【项目简介】华润公园九里是全国第11座九里落户重庆，定址中央公园。华润公园九里将会延续华润巅峰府系产品九里系的高贵血统，通过其世界级的区域规划、丰盛的资源、优越的配套、定制化的产品，萃集核心资源与顶尖设计力量，从规划到设计，从地块到户型，均致力于以纯粹高端人居匹配峰层人士，打造人居生活典范。

【项目动态】华润公园九里套内约252㎡合院别墅在售，总价约450-500万/套。预计4月底加推大平层套内120㎡、140㎡，洋房套内120-190㎡，具体时间和价格待定。

【编辑点评】华润公园九里将自然之美与建筑哲思完美融合，以华润置地匠心修为量身打造现代建筑设计，搭配2300亩亚洲第一大城市公园自然景观，营造特有的品质内涵。项目内打造的全龄段互动式景观、风光景观系统，将带来全新的绿意生活。近2000㎡空中泛会所、1500㎡多功能运动场地，将让中央公园的惬意生活在这里延伸。项目还规划万象系体验式商业，将以华润商业高端品质实力再造一城繁华地。项目南侧规划有约10万㎡公立学校教育用地，一站式优质教育为菁英未来保驾护航。

免费咨询电话：400 8181 360转75981

华润公园九里 均价：450万元/套起

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4.华宇观澜华府

【项目简介】华宇观澜华府位于主城区六大传统商圈之一的大渡口商圈，紧邻轨道2号线新山村站旁，总体量约21万方。项目为华宇集团进驻大渡口的首个项目，倾力打造集洋墅、洋房、高层于一体的高品质生态居住社区。项目背靠双山公园，环抱湖滨公园，占据商圈核心板块，尽享都市繁华与生态静谧，同时精心打造华宇优家全龄关爱计划，提供优质人居生活范本。

【项目动态】华宇观澜华府预计4月推洋房、别墅产品。洋房2、13#，套内89-115㎡户型，约86套房源；别墅18、19#，套内约166-175㎡户型，共7套房源。

【编辑点评】项目位于大渡口商圈核心区域，还靠近轨道2号线新山村站，配套，交通，地段都非常好，因此相较大渡口其他地段的楼盘区域价值优势明显。此外，项目主要打造大户型高层、洋房、洋墅等业态，更适合高端改善性购房群体。

免费咨询电话：

华宇观澜华府 均价：待定

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5.保利堂悦

【项目简介】保利堂悦位于重庆南岸区轨道刘家坪轻轨旁，项目分为南北两个组团，总体量约43万方。其中，南侧地块项目占地面积约16万方，建筑面积约23万方，综合容积率1.48，绿化率30%。该项目共规划了30栋楼，由小高层、洋房、商业叠拼及临街商铺业态组成。其中，小高层是13-18层，洋房是8层。目前，保利堂悦城市展示中心已开放。

【项目动态】保利堂悦项目2018年将再次加推新房源，房源类型为大院洋墅，套内面积116-130㎡，楼栋为7#、9#，具体加推时间待定。

【编辑点评】保利堂悦作为保利“悦”系产品入渝首个作品，同时也是保利地产进一步提升重庆区域高端品牌的重要项目之一。该项目将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准——坐落重要地段、拥有良好资源、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求等标准，为业主提供高品质的居住区。此外，靠近茶园核心区域和轨道3号线邱家湾站。目前，地块周边有鲁能领秀城、金科世界城、恒大同景国际城、中铁山水时光等多个成熟社区，居住氛围浓厚。地块周边也有南岸区区政府、南岸区旅游局等市政配套，周边配套较为成熟完善。

免费咨询电话：

保利堂悦 均价：16000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。