重庆轻轨5号线支线跳蹬江津段方案已出 业内：跳蹬板块未来发展毋庸置疑

近年来，重庆交通发生了翻天覆地的变化，如今年新开通的轨道交通5号线一期北段、10号线一期，以及重庆西站铁路枢纽和沙坪坝铁路枢纽的双双投用，都无疑是给重庆城市发展带来新机遇。

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近日，房掌柜从轨道交通建设指挥部处获知，轨道交通5号支线跳蹬至江津段项目线路设计方案公示已出炉，将计划2019年下半年建成通车。据了解，未来轻轨5号线支线的运营，不仅能够推动江津融入主城区的发展，而且对跳蹬板块的楼盘也起这促进投资的作用。

轻轨5号线跳蹬、江津段至主城“内畅外联”

重庆交通一直都十分受市民的关注，而轨道交通5号支线跳蹬至江津的进展也当如此。据悉，轨道交通5号支线跳蹬至江津段（圣泉寺站至鼎山站）全长4.614公里，起于滨江新城圣泉寺站；途经原文化馆、原人民医院、遗爱池商圈，在此处设几江站（高架站）；此后经长风厂家属院、青木苑小区、鼎山大道，止于鼎山广场附近，设地下站鼎山站，总投资概算70.52亿元。

据房掌柜了解，5号支线（跳蹬-江津段）已全面进入地面以上施工，全线预计2019年下半年建成通车，届时将与主城轨道交通5号线贯通运营，届时市民无需换乘即可直达主城。另外，从江津圣泉寺站出发，30分钟可达重庆主城核心城区，比现在乘坐客运班车大约缩短一半时间。

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并且，市政府已同意江津区轨道交通（滨江新城—鱼洞段）线路规划方案，按照规划，滨江新城—鱼洞段线路起于滨江新城南站，向南跨越长江后经几江、支坪、珞璜至鱼洞。该规划方案实施后，可与轨道交通5号线跳蹬至江津段实现贯通运营，在鱼洞与轨道交通2、3号线形成换乘。

交通促进江跳蹬区域及江津区发展

所谓买房看交通，那么可见，重庆交通对于楼盘的重要性。而轨道交通5号支线跳蹬至江津段的修建，无疑是给跳蹬区域的楼盘和江津市民来重庆购房带来契机。

一位居住在江津的龙女士说道：“以前房价还比较合理时，就想过要在重庆买房，当时因为交通等因素一直迟迟不敢下手，现在轻轨5号现支线也马上要开始修建了，就又突然萌生了要在重庆买房的想法，听说，跳蹬板块是目前重庆新形成的一个板块，有很多房企都已进驻，就准备在跳蹬区域看下楼盘，虽然医疗、教育、商业等配套还未完全齐全，不过现在重庆的房价这么高，还是要先买房才划算呢，并且我和老公也很看好跳蹬，未来会更期待。”

另外，居住在跳蹬板块的王先生也表示，轨道交通5号线支线在该区域路网结构中，具有极其重要的位置，就算我们不买房，我也觉得未来这片区的房屋会升值。

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据悉，其实该工程建成后，也将极大地改善跳蹬片区经济社会发展条件，为当地百姓便捷出行提供有利条件。

大渡口区跳蹬区域未来将逐渐成型

众所周知，该板块东临大渡口建胜镇，南与巴南区鱼洞镇、江津区珞璜镇隔江相望，西、北与九龙坡区陶家镇、华岩镇接壤。未来随着该区域价值的提升，配套的成熟，房企的开发建设，未来跳蹬区域或将逐渐成型。

从资源而言，跳磴地形以低山、丘陵为主，境内森林覆盖率达46%，有大渡口森林公园、石盘水果公园、鞍子山公园、双石河文化长廊、滨河公园等；水文资源多样，拥有待开发7.5公里的长江江岸线和总长10.5公里的跳磴河和伏牛溪河支流；此外，还有丰富的地下温泉资源，现已开发建成南海温泉公园。

从交通而言，跳蹬规划有3条轨道线，一是轨道5号线（悦来到跳蹬），二是轨道5号支线（跳蹬到江津），三则为轨道8号线。据悉，轨道5号支线（跳蹬到江津）正是近期市政府所规划的跳蹬至江津段项目线路设计方案，将预计明年下年建成通车。

从商业而言，跳蹬组团能辐射大渡口、杨家坪、华岩3大商圈，距离即将建成的大渡口万达广场仅数公里，加之新项目自带商业配套，未来跳蹬组团配套将会越来越完善，生活也会更加便利。

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值得关注的是，从2017年上半年，金地、荣安、金科、荣盛四家大型房企接连进入大渡口跳蹬区域拿下7宗地块时，跳蹬板块就已逐渐被重庆市民所熟知。据房掌柜不完全统计，跳蹬区域目前已有荣盛城、荣安林语春风、金科中建集美阳光、金地自在城、联发西城首府、恒大麓山湖等项目。

业内人士表示，跳蹬板块作为重庆新发展的一个板块，已吸引了金科、荣盛、联发等大牌房企，未来发展毋庸置疑。虽然现目前该板块医疗、教育、商业、交通等配套还不太完善，但是未来发展还是值得期待。