【掌柜点评】2018年买房必看！重庆主城超70个全新项目面入市

2017年，对于重庆楼市来说注定是不平凡的一年，更是高潮迭起的一年，土地市场表现非常活跃，各大房企在追求规模化的大市场环境下加速拿地。据房掌柜不完全统计，2017年重庆全年共成交126宗商务、商住、和住宅用地，成交总面积约18361.76亩，成交总金额1173.4116亿元。

随着时间的渐进，2017年的土拍已陆续上市。今年重庆主城将超70个纯新项目入市，分别为龙湖中央公园项目、龙湖沙坪坝TOD项目、龙湖龙兴项目、万科中央公园项目、万科金域华庭、万科金域华府、万科园博园项目、万科蔡家项目、金科碧桂园旭辉千江凌云、金科博翠园、华润澜山望、华润琨瑜华府、雅居乐富春山居、荣安明月江南、荣安林语春风、美的荣安公园天下、保利堂悦、碧桂园保利云禧、碧桂园龙兴国际生态城、礼悦江山、金科碧桂园金茂项目、恒大御府、华宇龙兴项目、金科茶园项目、碧桂园沙坪坝项目、中建瑜和城、华远海蓝城、国瑞御府、泰德晟景台、宝石星晖、合景誉峰、雅居乐礼嘉项目、协信敬澜山、金碧雅居乐鹿角项目、联发西域首府、中海彩云湖项目、望山国际、卓越中寰项目、中海南滨路项目、仁安里南山项目、金地自在城、朗基八俊里、洺悦府等项目。

并且，在这超70个楼盘项目中，大部分都是品牌房企，如龙湖、华润、华宇、碧桂园、金科、协信、旭辉等品牌房企。其中，龙湖、万科、金科、碧桂园、华润等实力房企纷纷推出全新代表产品，或将成为2018年重庆楼聚焦热点。

接下来，房掌柜就为大家推荐几个即将入市的新盘，望对置业者购房有帮助！

1、华润琨瑜府

【项目简介】华润琨瑜府是华润首次入驻北碚，同时也还是华润府系产品首次入驻重庆。该项目占地面积约为115919平方米，建筑面积约为321462平方米，共规划了1762户。华润琨瑜府将打造中高端品质宜居区，项目业态丰富，包含高层、洋房、别墅等物业。

【项目动态】华润琨瑜府预计3月将首开叠拼房源，建筑面积约130-160㎡，上叠建面130㎡，下叠建面161㎡ ，具体开盘时间待定。

【编辑点评】华润府系是华润在人居住宅打造实践中的巅峰之作，一向被视为华润品质的代表。华润琨瑜府将传承、升级府系标准，从区位选择到产品设计，从物业服务到配套资源，都将融入高品质生活美学，开启北碚高端住宅新篇章。

华润琨瑜府位于北碚城南新城状元小学旁，属于缙云商圈范围内，距离缙云山健身步道直线距离仅2.5公里，且还靠近万达广场、嘉陵风情步行街、城南商业街等商业，周边配套完善，教育、商业、生活配套一应俱全。此外，项目周边还规划了两条轻轨，其中轻轨6号线已通车，轻轨7号线正在规划中。且周边还有515、560等公交路线，出行便捷。

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华润琨瑜府 均价：待定

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2、敬澜山

【项目简介】敬澜山作为协信地产23年非常生态的住宅作品。该项目面瞰南山拥有瞰山面、享得天独厚的温泉资源、遵循原生台地地貌，产品业态规划包含叠墅、洋墅及小高层的低密度物业共计47栋楼，设计总户数2021户。

【项目动态】敬澜山将推出洋墅2、3号楼，建面约115-144㎡；建面均价约10000元/㎡。预计2019年12月底交房。

【编辑点评】敬澜山位于巴南区渝南大道，地理位置优越，交通方便，适宜居住，周边配套也比较成熟。其紧邻轻轨3号线鱼胡路轻轨站，且周边还有龙洲湾湾枢纽站，还与渝黔、渝湘两大出海通道与内环、绕城快速通道在境内交汇。此外，正在建设的渝利铁路巴南段，规划中的渝黔铁路复线綦江段从区域周边经过。

除交通占优势外，该项目周边配套也比较成熟。在商业配套上，区域内有龙洲湾商圈，目前已有协信星光天地、万达广场等大型购物中心，且周边还有汉海极地海洋公园、华熙Live鱼洞体育馆（在建）。在教育配套上，项目周边有鱼洞二小、重庆德普外国语学校等教育资源。在医疗配套上，项目周边有巴南中医院、妇儿保健院和修建中的三甲医院。

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敬澜山 均价：10000元/㎡

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