【掌柜点评】星光隧道预计3月底建成 照母山片区坐享交通利好

据悉，目前两江新区星光隧道主体即将完工，全面进入装饰阶段，预计3月底建成开通。星光隧道是双向六车道，设计时速60公里/小时，长约700米，通车后照母山片区的居民出行将更加方便。目前该片区的居民到新牌坊，需走人和立交，至少需要20分钟时间。星光隧道通车后，市民开车经星光隧道到财富购物中心或到新牌坊、观音桥商圈都很方便，到新牌坊最快只需5分钟车程。本期点评，房掌柜就为购房者推荐照母山片区的楼盘项目，这些项目将坐享星光隧道开通的利好。

1.龙湖舜山府

【项目简介】龙湖舜山府择址渝北区照母山森林公园星光隧道北出口旁，项目位于4300亩照母山森林公园腹地，生态资源丰富，环境优美。项目以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行产品打造，为高端改善型项目。项目规划占地面积约430亩，别墅组团地上容积率0.42。被照母山森林公园环绕，是在城市核心区罕见占有原生森林资源的项目，可谓重庆核心区罕见的低密生态高端住区。项目业态主要涵盖半山大独栋和森林大平层。

【项目动态】龙湖舜山府暂无房源在售，项目大平层已售完，后期会推出新的大平层房源，具体推出时间待定，详情请咨询售房部。

【编辑点评】项目位于渝北区照母山高端住宅区，并且位于照母山森林公园腹地，生态资源和自然景观极佳。龙湖打造的半山大独栋和森林大平层，非常适合高端改善性客户的居住需求。并且，照母山板块有城市丰富完善的配套，靠近金州商圈、两江幸福广场、财富中心、动步公园，周边配套都十分高端齐全，板块内还有大量高端商务、高端生态符合高科技产业集群，居住有高端精英和高素质人士。随着星光大道通车后，以后业主还可以快速通往新牌坊商圈娱乐消费。

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龙湖舜山府 均价：待定

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2.约克郡北区

【项目简介】约克郡位于渝北区金开大道西，背靠照母山森林公园，面临重光水库，自然资源优越。约克郡北郡项目占地2000亩，总建筑面积约200万方。约克郡以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。香港置地集团将致力于开发建设高品质社区。

【项目动态】约克郡北区在售180㎡清水大平层，花园洋房，套内150㎡，套内均价21000-24000元/㎡，洋房一梯两户，项目预计2018年年底交房。预计3月或4月加推，套内285㎡左右，带装修大平层房源，价格待定。详情信息。

【编辑点评】约克郡紧邻照母山公园，自然资源丰富。该项目坐拥照母山板块独特的地理优势，并且离金州商圈也不远。此外，轨道5号线重光站就在项目附近，交通十分便利。香港置地是照母山片区十分成熟的楼盘项目，目前该项目大社区已经日趋成熟，受到了业主的一致好评，其打造的高端优雅的湖滨住区，业态丰富，居住舒适性强，所以还是十分值得购房者信赖的。

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约克郡北区栖岸 均价：20000元/㎡起

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3.碧桂园中俊天玺

【项目简介】碧桂园中俊天玺占地191.6亩，首期占地97亩，总体容积率不高于1.5。项目地块位于地块位于重庆渝北照母山版块，是“重庆向北”继观音桥、新牌坊之后，最快速发展版块之一，配套完善，政策倾向性强，具有山、湖、园、林自然资源，是重庆北区高端宜居项目聚集地。照母山版块拥有成熟的商业带(星光天地、红星广场、棕榈泉、万悦汇）。

【项目动态】碧桂园中俊天玺在售大平层和独院别墅，套内216-239㎡东方独院，总价460-480万/套，套内158㎡观湖大平层，总价约300-330万/套。详情请咨询售房部。

【编辑点评】碧桂园中俊天玺位于渝北区照母山金渝大道中段，该区域为照母山高端居住区，享有优质的居住环境和生态资源，公园环绕，配套成熟完善，十分生态宜居。项目靠近金州商圈以及爱琴海购物公园，周边还有照母山公园、颐和公园、等公园环绕。不仅如此，项目附近还有照母山体育运动中心、蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、奥园海水游泳馆等众多高档体育设施业已建成并投入使用。项目周边医院配套高端有金山医院，重庆市人民医院，两江新区第一人民医院等等医院，教育资源也十分丰富有人民小学，金州中学，一中国际部，耀中国际学校等学校。

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碧桂园中俊天玺 均价：300万元/套起

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4.北大资源博雅

【项目简介】北大资源博雅位于渝北区照母山高端居住区。项目毗邻千亩照母山城市绿肺，占地约13万方，总建筑面积约50万㎡，北大资源博雅集纳阔景高层、花园洋房、中心商业、社区商业等业态。北大资源博雅，交通便捷，北大资源博雅近享区域内公园、商业等外部城市配套，北大资源博雅依托北大资源教育、医疗、科技、金融、商业5大资源植入，全方位构筑城市核心区新生活方式，为城市精英人群敬献非凡生活礼遇。 

【项目动态】北大资源博雅目前暂无房源在售，预计三月中旬将推洋房3、4、6#，套内109-130㎡，预计4月底5月初推出高层28号楼。套内63-99㎡房源，推出时间预计2018年4月下旬，详情请咨询售房部。

【编辑点评】项目在照母山区域，照母山是开始成熟的居住片区，空气、环境都比较好，项目本身业态也比较丰富。目前，交通、配套还没有完全跟上，不过周边大多数项目已经接房入驻，居住区十分成熟。项目周边的轨道交通5号线重光站已经开通，居住者出行十分方便。项目自身规划有两大幼儿园，周边的教育配套为博雅小学、金州小学、金山中学、重庆耀中国际学校等等学校。

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北大资源博雅 均价：17000元/㎡

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5.恒大照母山

【项目简介】恒大照母山位于渝北金山大道2号（大坡隧道口）旁，地处照母山板块，自然资源丰富，环境优美，公园众多。项目占地面积约1006亩，总建筑面积117万方，总规划户数10682户，，建筑密度仅为33%，绿地率高达35%，容积率仅为1.73，是照母山板块目前容积率较低的综合性社区。项目外有公交站大坡站，靠近轻轨5号线人和站（建设中）。项目规划了三大组团，五大产品类别：装修小户高层、装修小高层及商业产品为主的山水城，以装修阔景高层和风情商业街为主的翡翠华庭和以高端半岛别墅及景观洋房为主的御景半岛。

【项目动态】恒大照母山预计3月加推12号楼装修高层，套内44-72㎡（建面56-91㎡），具体推出时间和价格待定，详情信息，敬请致电或前往售楼处咨询。

【编辑点评】项目体量宏大，主要是卖装修房产品，居住者接房后只需填办部分家电、家具，就能直接拎包入住，少去很多中间环节，更省钱省心。并且，在照母山居住环境是很不错的，目前交通不太方便，售楼处外有公交站，但没有开通几条线路。配套方便，并且自身规划的也有商业街、星级会所等再加上周边楼盘万科、象屿的配套，未来日常生活还是方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22653

恒大照母山 均价：14000元/㎡起

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。