李晓林：房屋产权应从网签起算 各地限售时间应统一

　　3月5日，十三届全国人大一次会议结束后，全国人大代表、北京林达投资集团创始人李晓林接受了记者的独家采访。

　　在记者问及政府工作报告中关于房地产的内容表述时，李晓林说，今年政府工作报告中有一大段集中体现了房地产行业。

　　李晓林当了三届政协委员，今年当选全国人大代表。他认为，这次报告提到了"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位，这个定位是准确的，主要解决居住问题，并不是定性。

　　李晓林告诉记者，今年他提了两个建议:

　　第一，一般来说，老百姓买房到网签，再到取得房产证需要很长时间，有时候一年甚至两年才能拿到房产证，并且是从拿到房产证那天才能开始算拥有产权，这对于老百姓来说有点吃亏，其实，买了房并进行了网签，从法理上来说就是已经买了房，应该从这个时候开始算拥有房屋所有权，而不是从拿到房产证后开始算。

　　第二，现在很多城市都制定了三年或五年限售的政策，这可能跟我们的物权法是有一些顶格，希望能够统一限售时间。因为现在正在解决投机性购房问题，有的地方限售时间长短不一，这是有影响的。

　　" 我所说的两个建议都是时间问题，一个是房子所有权从网签就应该开始算账，另一个是限售时间的统一，因为这涉及宪法问题。"李晓林表示。

　　对于今年两会最大的感受，李晓林说:"在现在的经济压力下，在调结构、稳增长的情况下，还有在复杂的国际环境下，中国经济能够往前走已经很不容易了。"

（来源：中国房地产报）