杭州余杭27.9亿挂牌三宅地 均设置最高限价

2月26日，杭州国土资源发布余杭区计划出让3宗宅地，总出让面积160亩，总起价27.9亿元。其中2宗位于临平新城板块，1宗位于未来科技城板块，将于3月29日网上竞价出让。

观点地产新媒体了解，3宗地块均设置最高限价，其中总起价最高的为余政储出[2018]7号地块，起价10.36亿元。

该地块位于未来科技城核心区域，东至闲林港，南至规划河道，西至绿汀路，北至文一西路。出让面积约3.84万平米，容积率1.5，建筑面积约5.76万平米，起价10.36亿元，起始楼面价1.8万元/平米。设上限价格15.54亿，上限楼面价约2.7万元/平米。

观点地产新媒体了解，该地块起始楼面价1.8万元/平米，也是目前未来科技城楼面起价最高的地块。

另外2宗宅地位于临平新城板块，分别为余政储出[2018]5号星桥区块J-30地块和余政储出[2018]6号核心区A-3-17地块。

其中星桥区块J-30地块东至相邻土地、南至临丁路、西至天星南路、北至天龙路。出让面积约3.08万平米，容积率2，建筑面积约6.15万平米，起价约7.38亿元，起始楼面价1.2万元/平米。设上限价格约11.07亿元，上限楼面价约1.8万元/平米。

核心区A-3-17地块东至汀城街、南至相邻土地、西至锦良路、北至良熟路。出让面积约3.77万平米，容积率2，建筑面积约7.55万平米，起价10.19亿元，起始楼面价1.35万元/平米。设上限价格15.28亿元，上限楼面价约2.02万元元/平米。该地块紧邻去年年底上海首创以1.86万元/平米竞得的临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块。

有统计显示，杭州市区2018年3月将出让20宗土地，总出让面积914.7亩，总起价132.2亿元，其中主城区6宗，萧山区7宗，余杭区7宗，富阳区、临安区和大江东均无地块挂牌。这16宗地块中，涉宅用地占10宗、商业用地占9宗和停车场用地占1宗。