杭州萧山、大江东三宗地成交 共收金13.08亿元

1月29日上午，杭州萧山湘湖旅游度假区的一宗商业用地，由杭州湘湖百荣文化旅游开发有限公司以总价约83860万元，楼面价25900.3元/平方米，以及至少配建养老用房面积1100.0平米竞得。另外，大江东板块位于新湾与河庄街道的两宗地分别被至高、德信竞得，两宗地总成交价约4.69亿元。

据观点地产新媒体了解，湘湖百荣文化此次竞得的萧政储出[2018]1号湘湖商地，位于湘湖旅游度假区，东至越王路，南至已选地块，西至山体，北至老虎洞村级留用地，规划为旅馆用地；出让面积约6.6万平方米，容积率不大于0.49，可建面积约3.2万平方米；建筑高度控制在16米以下。

根据此地块竞买要求，此宗地地上建筑物不允许预（销）售、不允许分割转让；须按五星级以上品牌酒店规划、设计、建造和运行，并全部建设旅游配套酒店，不得建设酒店式公寓；竞得人项目方案须符合湘湖景观要求。

另外，编号为杭大江东储出[2017]7号的大江东板块新湾街道住宅用地，经96轮竞价后，由至高以约36255万元总价竞得，楼面价10297元/平方米，自持6%。此地块东至规划新二路，南至南沙大堤绿化带，西至新湾大道，北至现状河道绿化带，出让面积约2.9万平方米，建筑面积约3.5万平方米，容积率1.0至1.2。

而杭大江东储出[2017]9号商住用地，位于河庄街道，东至钱民花苑，南至至高钱塘一品，西至河庄路，北至纬九路。该地块经过33轮举牌后，由德信以约10693万元总价竞得，楼面价8781元/平方米。此地块出让面积仅4349平方米（约6.5亩），建筑面积约1.2万平方米，容积率1.2至2.8。

据悉，今日下午萧山还将出让3宗涉宅用地，而大江东新湾街道另一住宅用地仍在拍卖中。