2018重庆大平层市场，谁会独领风骚？

2017年的重庆楼市，高端改善型住宅市场十分热闹。据铭腾机构数据显示，2017年改善型产品销售已经占到市场的50％以上，成为主流。而在这些改善产品中，大平层产品更是获得了市场高度认可。那么在2018年，大平层市场又将会迎来怎样的表现呢？

配套更高端

在改善型住宅产品中，大平层兼具豪气与城市生活的便利，成为广大购房者的新宠。大平层通常位于市中心，或着位于拥有稀缺景观资源的城市区位。周边都市配套高端齐全，高级商场，高级学校，三甲医院，高端会所等设施应有既有，既能兼顾小孩上学的问题、又能解决大人们美容健身社交娱乐的问题，既能体现品质生活的隐逸性又能享受城市核心繁华区域的配套红利。而这样的配套标准也将成为2018年大平层市场不可或缺的发展趋势

比如说，新鸥鹏·长江序，位于江北嘴CBD核心地段，周边配套极为成熟。据统计，目前江北嘴配套了3条轨道交通、4座跨江大桥、3大文化场馆、4大生态公园、7大购物中心，以及9大高端酒店，业主无论是消费还是投资都变得极为便利。再比如铂悦澜庭，位于重庆“城市封面”世界南滨的“最后一公里”——南滨路北，与解放碑、江北嘴、寸滩港隔江相望，地段豪华，配套顶尖，独享受集城市地标、CBD、自贸区于一体的城市利好。 

（新鸥鹏·长江序）

产品设计更显“人情味”

同其它改善型住宅相比，大平层的“人情味”更浓。它将一家人生活、居住的场所放置在一个平面上，使得一家人在一起活动和交流的机会更多，在满足家人各种生活需求的同时，也让一家人更加亲近，更有利于培养感情。在室内空间设计上，大平层除了给人以尊贵感外，更做到了以家庭为核心，处处体现出对业主的人居关怀。比如起居室和门厅的扩大，让居者更加感受到了空间的变化；功能区的完善使得家庭生活强化，礼仪区和社交区乃至家庭活动室，都有着明显的区分，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

比如龙湖昱湖壹号196㎡的户型，在产品设计上十分用心，通过细节，描绘着城市新贵们的质感温馨生活。 大气简洁的大开窗，将充足的自然光线引入室内，在带来高采光的同时，也给业主带来大视野的非凡气度；双阳台的独创设计，既满足了阳台的观景功能，又满足了使用功能，实现多厅联动，将阳台真正纳为家的一部分；8.2米大面宽观景客厅相比普通豪宅4.5米景观面视野更开阔；厨房4.45米面宽，以奢阔空间打造中西双厨，L型操作台厨房超长操作面，满足美食家对厨房的苛求；加上书房，主卧室便成了54平米左右的超级豪华主卧，可根据家庭需求改装成不同功能空间。

（龙湖昱湖壹号户型图）

景观资源更集中

在2017年卖得比较好的大平层中，拥有绝佳观景感的大平层格外受到市场青睐。在重庆层楼大厦间跋涉的人们心中藏着对自然闲逸风光的渴望。因此，可以想到，2018年的大平层产品会把自然风光与观景体验紧紧集中在一起，打造出令买房者惊喜的产品。届时，大平层将自然的生态和城市的繁华完美契合在一起，打造出数万平方米的特色景观园林。上百米的超大楼间距，户户观景，举步换景，让居住、栖息其中的人们视野能肆意纵横，感受自然而生的舒缓气场和更为明确的山林溪谷意象。

比如东原1891·印长江，占据重庆绝佳的观长江及渝中半岛视野，背依南山面朝长江，尽收浩瀚长江、繁华渝中半岛，让您在家中就可“闲观天下往来事”。还比如龙湖舜山府，落子照母山森林公园腹地，坐拥城市核心森林公园资源。在大平层的建造过程中最大限度的保留原生坡地，筑立面考究了山的光影变化，用高清晰度的玻璃做幕墙，全方位展现了原生态自然景观，让居者享受最大视野的观景体验。

（龙湖舜山府）

2018年重庆改善型住宅市场将会更加火爆，但是消费者的需求也会变得越来越高，如何在同质化严重的市场中脱颖而出，各大房企就只能各凭本事，在自家产品上下死功夫了。就让我们拭目以待，看今年市场上究竟谁会独领风骚。