1月18日早,福州进行2018年第九场土地拍卖,共计出让6宗商住地块,占地面积363.59亩,总起始价71.71亿元。最终,地块分别被绿城、龙湖、世茂、华润置地竞得,成交总价84.1亿元,溢价率17.28%。
其中,华润置地以底价6.39亿元竞得宗地2017-60号(鼓楼筑路机械厂地块二),折合楼面价1.06万元/平方米。地块占地20046平方米(约30.07亩),地块用途为商住用地,容积率为3.0。
宗地2017-59号(鼓楼筑路机械厂地块一)则被福州建设发展以总价12.14亿元竞得,折合楼面价1.29万元/平方米,溢价率3.58%。地块占地占地3.85万平方米(约57.74亩),地块用途为纯住宅用地,容积率为2.45,起拍价为11.72亿元。
按照规定,上述两宗地块需配建安置房,占总体量90%,并按照1.78万元/平方米销售。
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