【掌柜点评】大城市里给爱人一个家的港湾 全功能小户型自住出租两相宜

重庆是一座繁华高速发展的大都市，恋爱对于现代都市青年来说，变成了一件奢侈品。不过，既然爱情已经萌芽，两个人真心想在一起，未来一起生活。情侣们可以考虑给爱情一个“温暖“的港湾。本期点评，房掌柜就有购房者推荐小户型项目，这些楼盘非常适合年轻置业者。

1.旭辉城

【项目简介】旭辉城位于巴南龙洲湾区政府对面，毗邻万达广场，紧邻轻轨三号线学堂湾站；旭辉城由香港联交所上市公司旭辉控股集团重庆事业部打造，占地约300亩，总建面80万方，市原山别墅、高端住宅、SOHO公寓、LOFT公寓、商业街区组成。

【项目动态】旭辉城36号楼加推中，总价36万买商圈轻轨高层，建面约45—73㎡一房/两房/三房，预计建面均价8000元/㎡，目前5.1米层高的商圈公寓在售，总价约25万/套起，建面均价8500元/㎡，套数不多，售完即无。另有商圈商铺在售，主力总价约80—120万。

【编辑点评】目据3号线学堂湾站约600米，周边有学堂湾和巴南中医院等公交车站，186、189、191、197、198、297、308等多条公交线路。自驾：位于巴南区，渝南、内环高速、鱼洞长江大桥、李家沱大桥、马桑溪大桥等城市主干道环绕区域，通过长江大桥、内环道路能快速到达主城各区，交通还是比较方便。鱼洞中心、万达广场、戴斯酒店、项目自身商业配套服务业主，升值潜力较大。巴南区政府、检察院、公安局、财政局、法院、政务服务中心等市政位于项目对面，办事方便。不足之处，教育配套较弱。

免费咨询电话：400 8181 360转22542

旭辉城 均价：待定

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2.弘悦101

【项目简介】弘悦101位于九龙坡区二郎渝高中学旁，项目属于二郎商圈范围内、靠近巴国城，项目有彩云湖湿地公园、石竹山公园、红石公园三大公园环绕，还靠近轨道环线二郎站站点和渝高香洲公交车站，距离重庆西站3公里，交通十分便捷，十分适合广大刚需购房群体。弘悦101总占地面积1.1万方，总建筑面积5.4万方，项目包含3.26万方2栋30层高的高层住宅，8600㎡的文创智取商业，3600㎡的中心广场。项目总户数456户，共有349个停车位，物业费2.20元/㎡·月 。

【项目动态】弘悦101尾盘清盘中，目前剩余少量2号楼房源，套内68㎡，套内均价14500元/㎡。项目周边有千叶中央商区、巴国城，家乐福、永辉超市，保利影院。

【编辑点评】弘悦101位于九龙坡区二郎商圈，项目靠近渝高香洲公交车站、轨道5号线、轨道环线站点，交通便捷。此外，项目还靠近渝高中学、彩云湖小学，有三大公园环绕，周边商业配套成熟。项目是典型的刚需型楼盘，比较经济实惠，并且项目主推小户型有可变空间的房源，十分适合年轻置业群体。

免费咨询电话：400 8181 360转35786

弘悦101 均价：14500元/㎡

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3.隆鑫盛世普天

【项目简介】隆鑫盛世普天位于九龙坡二郎科技新城科城路与凤西路交汇处，项目总占地9.万方，总建筑面积约38万方。项目由18栋德式生态洋房、5栋华美高层、中心商业和一条贯穿项目南北的德式风情商业街，以及规划设计中的都会商业中心组成。项目打造为集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、特色主题公园、轨道交通为一体的综合性社区。项目整个洋房区采用德式建筑风格，住宅建筑色调以浅驼色和局部棕灰色搭配，外立面看起来干净简洁，历久弥新，比较耐看。

【项目动态】隆鑫盛世普天在售高层10号楼，套内76㎡三房+院馆阔景高层，套内均价11300元/㎡，少量房源在售。

【编辑点评】隆鑫盛世普天位于凤天大道西侧，项目刚好处于沙坪坝区凤天大道与九龙坡区二郎新城科城路交汇处，因此距离沙坪坝区和九龙坡区十分近。并且，目前项目所在区域周边还有重庆西站和轨道环线在建，随着未来重庆西站和轨道环线的开通，该区域会因为轨道经济效应，带来给多的商机和人气，区域价值也会有很大的提升。不过现在项目周边还是比较冷清，只有项目所处位置兴建的洋房住区和示范区看起来十分别致、雅观，居住环境安静、优美。周边区域则为马路和一些工业园区。从隆鑫盛世普天目前的建设情况看，项目的商业形态还没有显现出来。

免费咨询电话：400 8181 360转22352

隆鑫盛世普天 均价：11300元/㎡

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