2018龙湖首拿照母山地块，昱湖壹号区域发展迎利好

1月4日，龙湖地产在2018年土地市场首发力，最终以8亿的总价拿下大热的照母山地块，楼面价11393元/平，而此楼面价已经直逼照母山房价标准。届时、大竹林、礼嘉等区域也将迎来利好。龙湖在2018年想要强势布局北区高端市场的心愈发明显。

北区竞争激烈，龙湖强势布局高端项目

昨天，龙湖在照母山拿地，为本就竞争激烈的北区市场再添紧张氛围。这是龙湖今年拿下的首块土地，也是“网红”照母山连年高强度开发下为数不多的珍稀地块，周边配套完善、交通发达、毗邻教育用地规划，更拥有极为优质的自然资源，其高端定位属性和高价值不言而喻。

其实，不仅对照母山地块热衷，包括龙湖、万科、金科、碧桂园等在内的品牌房企，在“重庆向北”的城市趋势下，对大竹林、礼嘉地块上都表现出了趋之若鹜的态度。毕竟照母山与大竹林、礼嘉版块联系紧密，都为两江新区重点打造的新聚集区。特别是一直惜地如金的礼嘉，仅2017年推出5块地，就吸引了十多家房企的强势入驻，可以想象此区域未来的高价值。而此次龙湖拿下照母山地块，也再次为礼嘉、大竹林的项目加码，迎来价值利好。

既然竞争这么激烈，为何龙湖还在北区布局？龙湖方面表示，是龙湖品牌和龙湖高端产品在市场上的需求所带来的拿地动力。这一点，从2017年龙湖舜山府、龙湖昱湖壹号等高端系列产品在市场上的“叫卖”可以解释。尽管竞争激烈，但是在市场需求下，龙湖所打造的差异化产品总能获得市场青睐，这使得在很多其他企业“无法下手”的时候，龙湖更有底气拿这样的地块。

（龙湖竞得的照母山地块）

北区高端市场下，昱湖壹号如何“显威”

目前，大北区已是高端居住区的代表，而龙湖也俨然成为高端物业开发的代表。如果要细数过去2017年里龙湖北区市场最值得惊艳的产品，那么礼嘉的昱湖壹号无疑就是其中之一。一方面，昱湖壹号近距离享受重庆首个滨水商圈生活，而商圈的低密度、创新天街+太古里、TOD公共交通导向等都将是对重庆现有商业格局的一次革新；另一方面，昱湖壹号是龙湖舜山府“登峰”之后，在城市核心区域的“造极”之作，在建筑、空间、美学等方面均以国际化标准来打造，将改写重庆商圈豪宅历史。而这样的昱湖壹号已成为众多城市新贵选择的对象。

龙湖表示，在市场竞争激烈的大环境下，配合市场需求，打造创新差异化的产品，才是提高自身产品竞争力的有效途径。很明显，龙湖昱湖壹号在这上面做除了相当出色的一面：近距离享受礼嘉滨水商圈未来繁华、拥有智能生态的个性标签、龙湖城市巅峰之作、大尺度大面宽的空间布局，无论是哪一项，都紧紧抓住人们眼球。

（昱湖壹号销售中心实景）

礼嘉滨水商圈之上，龙湖成为价值的引领者

这一次龙湖在照母山强势拿地，可以说是无形中提升了礼嘉的价值。因为尽管北区被称为高端居住区，拥有无数高端住宅，但是在商业上，暂时还无法为这些富人们提供安逸舒适的购物环境，这时候，礼嘉滨水商圈的建设，已成整个北区的期待。届时，礼嘉滨水商圈将会填补大北区高端人士对于商业的需求，而大竹林、照母山、礼嘉等地的高端居住人群也将为商圈输送源源不断的人气。

目前，滨水商圈礼嘉天街部分已动工，龙湖将空间体验感与舒适度留给消费者，打造温馨的休息空间为消费者最大限度的提升购物“幸福指数”。在步行街道、路边休闲椅、商场母婴室灯光明暗等方面，都有着全新升级。

而滨水商圈与昱湖壹号住宅实现规划区分，既能实现步行逛天街的舒适尺度，又保证住宅只享受商业的便利的行为，不得不让人感叹龙湖既是礼嘉区域价值的推动者，也是最大受益者。

销售信息：

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