2017年楼市大戏：十个“高端系”首落重庆 主城开启豪宅“元年”

此外，该项目还将严格遵循175个精益管理指标打造细节精品，244个三项指标工程全系甄采高档材质，不负府系标杆品质。华润府系利用自身独特的地理地理位置，在此基础上打造坡地建筑，主要以东西组团山水之院、花溪之谷为主，沿途特设兼具动步、童趣、休闲的口袋公园，营造全龄段的休闲生活空间。

华润琨瑜府项目总用地面积约173.88亩，总建筑面积:约321462.30平米，其中住宅面积221280.96平米，住宅底商面积8564.93㎡平米，地下室88244.66平米，综合容积率约2.0，建筑密度约24.92%。该项目将打造改善型物业产品，主要以叠拼别墅、洋房及高层产品为主。该项目位于北碚城南新城状元小学旁，属于缙云商圈范围内，距离缙云山健身步道直线距离仅2.5公里，且还靠近万达广场、嘉陵风情步行街、城南商业街等商业，周边配套完善，教育、商业、生活配套一应俱全。

保利“悦”系——保利堂悦

保利堂悦是保利地产进驻茶园首个项目，同时也是保利“悦”系产品入渝第一个项目。该项目将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准——坐落重要地段、拥有良好资源、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求等标准，为业主提供高品质的居住区。

该项目保利堂悦位于重庆南岸区轨道刘家坪轻轨旁，项目分为南北两个组团，总体量约43万方。其中，南侧地块项目占地面积约16万平方米，建筑面积约23万方，综合容积率1.48，绿化率30%。该项目共规划了30栋楼，由小高层、洋房、商业叠拼及临街商铺业态组成。目前，保利堂悦城市展示中心已开发，首次将推出套内约116-130㎡洋房。

金辉铭著系——金辉中央銘著

据房掌柜了解，“銘著系”作为金辉产品系代言产品，融合了金辉20余年的地产开发运营经验，从建筑美学、景观美学、空间美学、工程美学、科技美学、奢装美学、服务美学等7大美学标准出发，大胆创新将世界先进的居住理念融入到建筑之中，以全新尺度重新定义高端人居标准。

金辉中央銘著在建筑将会融入中西房文化的设计理念，景观上将会采用皇家花园景观，空间上还会运用10大生活场景营造、超阔客厅景观视野、超强收纳，成就极致舒适生活场；工程品质方面，坚持“三心四化”五星运动推动建筑工业2.0，精益求精；而在科技、奢装和服务上，铭著加大对住宅性能的健康、绿色投入，并甄选国际顶尖奢装品牌，以King’s Service国宾级管家服务，为城市高净值人群构建高端奢尚生活圈。

金辉中央銘著占据中央公园正南位置，西侧为悦来国际会展中心，东侧是西部最大的枢纽机场，中心位置突出，可享中央公园近500万㎡的商业。该项目占地约237亩，建筑面积600000平方米，容积率约2.77，绿化率35%，将打造约60万方低密度花园居住区，汇集公园高层、花庭洋房、铭贵别墅、精工大平层等多重居住形态。值得一提的是，该项目洋房产品，层层退台、三面宽、高附加等设计让洋房回归低密本质；3.15米的层高、7.5米的宽厅、主卧套带书房、私家电梯入户、2.1米阳台进深等人性舒适设计，吸引了不少置业者和业内人士。

保利“天”系——保利天汇

“天字系”是保利“尊居”系列的代表作。从广州保利天悦到北京保利天誉、再到南京保利天悦、大连保利天禧......保利地产在每座城市的“天字系”产品都成为可以代表这座城市高端居住水平的作品。而保利天汇则是保利西南“天”字系首作，一经推出即受到市场和业界极大关注。

保利“天字系”产品在设计上十分注重高端产品的尊贵感，星级酒店入户大堂、电梯单独入户、宽阳台景观视野等都凸显出高端住宅身份。其次是解读了稀缺景观与城市资源的真正关系，保利“天字系”产品的所在地都是所在城市的稀缺资源地段，如广州保利天悦位于珠江岸，长沙保利天禧在湘江西岸，大连保利天禧项目处于东港商务区上格龙首之位，距离达沃斯会议中心约3公里，重庆保利天汇则位于北区核心观音桥，周边配套成熟，且出行便捷。

房掌柜还了解到，保利天汇此前推出的产品均为3.15米层高，一梯一户配置，部分产品拥有7.2米横厅，10米景观阳台，5米宽全玻璃落地门，产品面积段约为套内95-202㎡，这样宽的尺度在在观音桥商圈周边是十分难得的。